Новосибирская мэрия потерпела неудачу в очередном судебном процессе, касающемся печально известного недостроенного объекта ОТК «Подсолнух», располагающегося на улице Ватутина вблизи площади Маркса.
Попытка муниципалитета оспорить предписание областной инспекции Госстройнадзора о необходимости консервации незавершенного строительного объекта оказалась безуспешной. Общественно-торговый комплекс «Подсолнух», готовый на 74%, уже долгое время находится в состоянии заморозки. Практически на протяжении всего этого времени доступ в здание оставался свободным, что привлекало любителей заброшенных мест, в том числе несовершеннолетних.
Кроме того, с лета прошлого года комплекс стал объектом вандализма и мародерства. Внутренние помещения подверглись разграблению, а весной с первого этажа здания были похищены крупные витражные конструкции. Только в июне 2025 года администрация Ленинского района организовала охрану недостроя. Примечательно, что разрешение на строительство объекта истекло еще в 2019 году и с тех пор не было продлено. В связи с этим в мае текущего года инспекция Госстройнадзора обязала мэрию Новосибирска обеспечить консервацию долгостроя. Городские власти выразили несогласие с данным предписанием и обратились в Арбитражный суд Новосибирской области.
В ходе судебного разбирательства представители мэрии утверждали, что муниципалитет не является застройщиком и, следовательно, не обязан выполнять требования Госстройнадзора. Также было отмечено отсутствие бюджетных средств на проведение консервации незавершенного торгового комплекса. Однако суд не принял эти аргументы во внимание, ссылаясь на вступившее в законную силу осенью 2022 года решение Ленинского районного суда об изъятии объекта незавершенного строительства в пользу муниципалитета путем продажи с публичных торгов в связи с истечением срока аренды земельного участка, выделенного под строительство комплекса. Суд подчеркнул, что поскольку мэрия Новосибирска является собственником земельного участка, она обладает признаками застройщика.
