Центробанк России официально заявил о планах снизить компенсацию для банков, которые выдают кредиты по семейной ипотеке. Руководитель агентства недвижимости Марина Герасимова рассказала chel.aif.ru к чему нужно быть готовым заёмщикам с 1 ноября 2025 года при покупке жилья.
«Банки будут получать меньше поддержки от государства за каждую выданную ипотеку. А значит, чтобы компенсировать снижение прибыли, они будут ужесточать требования к заёмщикам. Это приведет к следующим изменениям:
- Повышение первоначального взноса. Если раньше можно было рассчитывать на доступный порог входа, то теперь минимальная сумма будет выше.
- Более строгие требования к доходам заемщиков. Теперь банки будут учитывать только официальный заработок, "серые" доходы больше не сыграют роли.
- Внимательная проверка кредитной истории.
Даже небольшие просрочки или задолженности могут стать причиной отказа в одобрении», — комментирует эксперт.
По мнению специалистов в сфере недвижимости, тем, кто планировал воспользоваться семейной ипотекой, нужно поторопиться и успеть пройти процедуру на максимально лояльных условиях до ноября 2025 года.
Отметим, жильё в Челябинской области продолжает дорожать, но рост цен не повлиял на уменьшение спроса: покупают квартиры и строят по-прежнему активно. За 2025 год регион увеличит объём жилой площади на около 2 млн кв. метров.
Новости и статьи АиФ-Челябинск в Telegram — подпишись!