Свои заключения сделали три специалиста. Их позиция понадобилась арбитражному суду Новосибирской области для строительно-технической и землеустроительной экспертиз, которые назначили по делу о возможном сносе павильона-кафе «Шарик» рядом с театром «Глобус».
Лариса Сокольникова
Результаты есть в распоряжении редакции «НН». Из них следует, что исследования провели сотрудники ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации». Экспертам нужно было ответить на вопросы, соответствует ли павильон-кафе со стеклянными стенами рабочей документации, выполненной ООО «Студия КиФ», а также считать ли «Шарик» объектом капитального строительства. Кроме того, экспертиза должна была определить техническое состояние постройки.
Заключение подготовили и подписали Роман Хлевной, Константин Мельников, Юрий Королёв. Специалисты констатировали, что павильон представляет собой трёхэтажное строение с техническим подпольем, выполненное по каркасной конструктивной схеме. Фундаменты у «Шарика» малозаглублённые. Входы в помещения на этажах сделаны в разных уровнях в соответствии с рабочей документацией. Отвечает ей и металлическая поверхность конструкций, и в целом весь объект.
Согласно выводам экспертов, каркас сооружения и его витражная система — это сборно-разборная конструкция, ущерб от переноса которой был бы незначительным. Подключение инженерных систем не считается определяющим признаком капитальности постройки.
«Объект относится к множеству объектов некапитального строительства», — говорится в заключении.
По данным ЕГРН, на участке под «Шариком» разрешено размещать и эксплуатировать кафе. Признаков аварийности у павильона эксперты не нашли: несущие и ненесущие конструкции не повреждены и не деформированы, техническое состояние у него работоспособное. Требованиям пожарной безопасности здание соответствует.
Напомним, что в производстве арбитража находится дело по иску мэрии Новосибирска к ООО «Вита-К» о признании сооружения самовольной постройкой. Решение о его статусе суд примет после рассмотрения итогов экспертизы. Ранее автор концепции «Шарика» Денис Герасимов предложил не убирать павильон, а вдохнуть в него новую жизнь.
Построили здание в 2008 году, благодаря футуристическому внешнему виду и новаторской технологии оно практически сразу стало одним из самых известных в городе и даже победило в архитектурном конкурсе «Золотая капитель». Слухи о том, что строению грозит демонтаж, возникли в 2023 году на фоне сноса «Парк кафе» в Первомайском сквере.