Инвестиции в новостройки Ростова в августе снизились на 6%

В августе 2025 года инвестиционная активность на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону замедлилась. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, общий объем вложений составил 440,5 млрд рублей, что на 27,3 млрд меньше, чем месяцем ранее. Снижение достигло почти 6% от июльского показателя.

При этом распределение интереса по районам оказалось неоднородным. Наибольшие вложения инвесторы направили в Советский район — 79,5 млрд рублей. Это почти в 1,3 раза больше, чем в Октябрьском районе, где сумма инвестиций составила 71,3 млрд. Советский район привлекателен также и низкой ценой квадратного метра — 133 тыс. рублей, что почти на 20 тыс. рублей ниже средней по городу.

Схожие показатели зафиксированы в Кировском районе — 77,9 млрд рублей инвестиций при средней цене 155,7 тыс. рублей. По объему сделок он лишь незначительно уступил Советскому, но стоимость жилья здесь выше. В Ленинском районе было вложено 63,1 млрд рублей, при этом цена квадратного метра достигла 159 тыс., что делает его менее доступным.

В аутсайдерах рейтинга, как и в июле, оказался Железнодорожный район с объемом инвестиций 9,4 млрд рублей и ценой около 133 тыс. рублей за квадрат. Это почти в 8 раз меньше, чем в Кировском районе. Ворошиловский район также показал низкий по сравнению с другими районами города результат — 27,5 млрд рублей инвестиций при высокой цене 141,6 тыс. рублей за метр.

Несмотря на общее снижение инвестиций, интерес к новостройкам с относительно доступными ценами и крупным объемом строительства сохраняется.