Аналитики подвели итоги ценовых замеров квадратного метра жилья в новостройках по всей стране. Как выяснилось, несмотря на кризис, застройщики пока могут себе позволить дальше наращивать ценник в большинстве крупных городов России.
В третьем квартале жилье подорожало в 54 городах рейтинга, подешевело – в 15, и только в одном месте (в Симферополе) ценник остался неизменным. Нас же больше всего интересует Воронеж. А тут цены на «квадрат» пока идут в рост. Актуальная стоимость метра – 139 тысяч 400 рублей. Это на 3,2% больше, чем было в прошлом квартале. Средняя стоимость лота (квартиры целиком) – 7 миллионов 49 тысяч рублей. Это на 5,6% больше, чем в предыдущем квартале.
Ну и интереса ради. Города с наиболее быстро дорожающим жильем (в ценах за лот):
Чебоксары – 8 млн 971 тыс рублей (+35,7% за квартал)
Сургут – 9 млн 604 тыс рублей (+15,9% за квартал)
Курган – 6 млн 474 тыс рублей (+15,4% за квартал)
И города с наиболее быстро дешевеющим жильем:
Мурманск – 6 млн 20 тыс рублей (-12,5% за квартал)
Якутск – 9 млн 215 тыс рублей (-9,4% за квартал)
Нижний Тагил – 5 млн 193 тыс рублей (-4,7% за квартал)
– Итоги третьего квартала оказались весьма неплохими, лучше второго квартала. Свою роль здесь сыграло снижение ключевой ставки. Застройщики воспряли духом и начали повышать ценники. А в каких-то городах просто перестали их понижать, – отмечает гендиректор портала «Мир квартир», проводившего исследование.
Аркадий Водкин