КРТ - программа комплексного развития территорий, эдакая трансформация столичных депрессивных зон. Реализация проектов КРТ позволит создать новые точки притяжения для горожан и бизнеса. Мощный централизованный драйвер экономики Москвы.
Новая жизнь бывших промзон и прочих территорий столицы
В Москве обновление и развитие бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков осуществляется в рамках программы комплексного развития территорий. Заброшенные промзоны, недостроенные объекты, пустые участки и незастроенные территории превращаются в современные районы, где комфортно и престижно жить, работать и проводить время. На этих территориях создаются в т.ч. новые рабочие места для высококвалифицированных кадров.
Появятся социальная, транспортная и инженерная инфраструктура, жилые комплексы, детсады, школы и больницы, новые спортивные объекты, современные производства, общественные пространства.
Некоторые общие цифры в рамках всех программ КРТ:
- Объем инвестиций: ₽22,7 трлн
- Площадь территорий: свыше 4,2 тыс. га
- Площадь зданий: более 68,3 млн кв.м недвижимости (жилые дома (в т.ч. по программе реновации), социальные и общественно-деловые объекты, новые производства)
- Кол-во проектов на всех стадиях проработки: 336 шт.
- Кол-во новых рабочих мест: ~1 млн
КРТ ”Дербеневская ул., тер. 1“
О новом КРТ Собянин сообщил в конце апреля 2024г. В рамках проекта возведут в том числе
- образовательный комплекс со школой и детским садом
- инновационный образовательный колледж
- гостиницу с физкультурно-оздоровительным комплексом
- офисы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны.
Весьма интересная территория. В центре расположена Церковь Троицы Живоначальной в Кожевниках, которая сейчас находится на реставрации. Что важно, пространство вокруг церкви благоустроят, на выходе получится районообразующий сквер. Напишу о нем в ближайших статьях, подписывайтесь.
С запада, со стороны ж/д путей скоро достроится около премиальный ЖК "High Life". С востока, со стороны реки строится элитный ЖК "Opus", радует глаз кирпичный деловой квартал "Новоспасский" (бывш. мануфактура Цинделя) и ветшают бывшие коммунальные дома (жилье рабочих Цинделя), о которых писал ранее. С южной стороны строится ЖК с претензией "Era".
Технико-экономические показатели проекта КРТ:
- Площадь, га: 9.37
- Общий объем застройки, кв. м: 257 800
в т.ч.
- Общественно-делового назначения, кв.м: 93 950
- Жилого назначения, кв.м: 163 850
- Прирост рабочих мест: 3 400
- Застройщик: ООО "СЗ "Дербеневская".
Более подробно с проектом КРТ можно ознакомиться на mos.ru - Постановление Правительства Москвы от 25.04.24 N895-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская (территория 1)".
Позже территорию дополнит еще один КРТ - "Дербеневская ул. тер. 2". Там весь объем в 358 100 кв.м недвижимости займут жилые дома. На схеме вышел отметил территорию КРТ2 синим цветом.
Со своей стороны очень надеюсь, что сохранят историческую трехэтажную застройку вокруг церкви Троицы (1-й Кожевнический пер.). Как-то уютно здесь было до всех этих заборов.
-
#крт #москва #москва24 #новостимосквы #даниловский #реновация #стройкимосквы #новоевмоскве