Как-то раз в Дзене я увидел видео на канале Дениса Никольского - профессионала по наружной отделке фасадов.
Но это видео было не на тему отделки. В нём он показал два дома, построенных в КП «Марусин Луг» в Люберецком районе Подмосковья. Эти дома строились из бывших в употреблении материалов. Вероятно, застройщик этих двух домов-близнецов является подрядчиком, осуществляющим различные работы в Московском регионе: по разборке старых зданий, ремонту тротуаров, строительству каких-то новых объектов и так далее, потому что в конструктиве домов им были использованы и брусчатка, вынутая из этих самых тротуаров, и плиты, взятые из стен и перекрытий разобранных домов, и обрезки экструдированного пенополистирола — в общем, как там поётся в известной песне: «Я его слепила из того, что было, а потом что было, то и...»
А вот что он собирается с ними делать, до конца пока неясно, но, скорее всего, он собирается закончить их отделку, чтобы придать им прекрасный вид, который скроет их гнилую начинку, и продаст за несколько десятков миллионов «счастливым» лохам, которые клюнут на то, что дома располагаются в элитном посёлке и выглядят на вид дорого-богато.
Почему я говорю это с такой уверенностью?
Потому что мной давно завладела идея, что как только я поеду в Подмосковье, то обязательно наведаюсь на этот объект и посмотрю, что произошло с этими домами после посещения их Денисом Никольским более 10 месяцев назад.
И так как мне наконец выдалась возможность поехать в Подмосковье, 22 сентября я решил реализовать свою идею и съездить в КП «Марусин Луг», чтобы сделать фотографии и показать вам, в каком состоянии находятся эти дома-могилы.
Но сначала я хочу показать скриншоты из видео Дениса Никольского, чтобы вы наглядно увидели, из чего строились эти дома и как застройщик, не боясь, что они обрушатся на новых владельцев, достроил их и уже произвёл наружную отделку, которая не позволит купившим этот хлам людям узнать, что они живут в рухляди, которая может в один из моментов обрушиться им на голову и стать им могилой.
Как видите, в конструктиве зданий одним из строительных материалов являются бумажные мешки из-под цемента, видимо, с остатками этого самого цемента. Ими просто затыкали различные щели и пустоты. Многие плиты перекрытия с трещинами и дырами, причём они опираются не на армирующий пояс, которого там нет и в помине, а прямо на блоки, и местами блоки уже дали трещины, которые рабочие просто замазали раствором.
Опорная стена в подвале одного из домов перекосилась и держится буквально на честном слове и тонком металлическом прутке, приваренном к ней и другой стене:
А теперь посмотрите, как прекрасно выглядят эти дома снаружи в данное время:
Оба дома отделаны снаружи керамическим кирпичом, и весь тот ужас, который находится под отделкой, уже стал не виден. Пройдёт ещё несколько месяцев, и внутренние стены будут точно так же отделаны современными строительными материалами, которые скроют и трещины, и бумажные мешки с цементом, и кривые стены, и брусчатку, даже не посаженную на цемент...
По приложенной карте легко определить, где находятся эти два дома-могилы, поэтому я считал своим долгом предупредить людей, которые, возможно, захотят их купить, о том, что они рискуют в таком случае не только своими деньгами, но и своей жизнью и жизнью своих близких.
Не ведитесь на то, что этот посёлок расположен в прекрасном месте и дома в нём такие шикарные:
Ну и всем своим подписчикам я могу порекомендовать только одно: не покупать дома, построенные на продажу, если вы не видели, из чего и как они строились, потому что большинство застройщиков, если над ними нет должного технадзора, используют при строительстве если и не бывшие в употреблении материалы, полученные ими при демонтаже старых зданий, как этот застройщик, но уж точно самые дешёвые, чтобы получить как можно большую прибыль.
Единственное, во что они вкладывают приличные деньги, — это неплохая наружная и внутренняя отделка, которой они скрывают все дефекты, возникшие при строительстве, трещины и сами эти дешёвые материалы, из которых они строят дома.
Лучше всего строить дома самим.
Ну а если это невозможно, и вы решили нанять бригаду строителей, то сначала обязательно проведите геологию, затем закажите проект в солидной организации, заключите договор на строительство опять же с надёжной фирмой, а не устный с бригадой «ценных» иностранных специалистов, которые в любой момент могут пропасть и которым вы потом не предъявите претензий по гарантии.
Но и надёжной фирме не платите все деньги сразу, а договоритесь, что будете оплачивать каждый этап выполненных работ после их приёмки, и обязательно наймите стороннего специалиста, который будет осуществлять технический надзор за бригадой на всех этапах и не даст им схалтурить или подменить более качественные и дорогие стройматериалы на дешёвку.
На этом всё.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал или на близнец МАХ-канал, потому что здесь я стал писать статьи крайне-крайне редко, ибо возмущён политикой Дзена, который требует с авторов деньги за продвижение их контента. То есть владельцы Дзена хотят подсовывать читателям не те статьи, которые действительно интересны, а те, авторы которых платят деньги за дополнительное продвижение их контента.