Виктор Садыгов, владелец агентства элитной недвижимости Nika Estate, рассказывает о психологии покупателей-спортсменов и их необычных предпочтениях.
Спортсмены — особая категория покупателей. Их карьера, хоть и приносит высокие доходы, ограничена по времени, поэтому они мыслят на перспективу. Это не те люди, которые выберут небольшие апартаменты, как молодые айтишники. Спортсмены смотрят шире: они сразу ищут жилье «на вырост» — с учетом будущей семьи или для сдачи в аренду. В нашей практике такие случаи не редкость. Например, один из таунхаусов в поселке «Николин ручей» сдает заслуженный мастер спорта, многократная чемпионка мира по художественной гимнастике.
Спортивные сообщества и их потребность в общей среде
Еще одна важная особенность — спортсмены, особенно командных видов спорта, часто стремятся жить рядом друг с другом, создавая своего рода сообщества. Общая среда — это не просто желание, а необходимость.
Ярким примером такого подхода стала инициатива тренера Ирины Винер. Она первой среди девелоперов заговорила о том, что детям-спортсменам нужна единая среда для тренировок и учебы. Так появился проект «Олимпийская деревня Новогорск», который был мгновенно раскуплен по сарафанному радио. Сейчас на очереди второй проект — жилой квартал ЖК RDD в Ватутинках. Это явление встречается и в других сегментах, например, в известных поселках для гольфистов и яхтсменов.
Инфраструктура, которая имеет значение
Что важно для спортсменов при выборе жилья? Прежде всего, доступность аэропорта. Они постоянно путешествуют с командами, поэтому для них важнее время в пути до аэропорта, чем до Кремля.
Жилые комплексы, которые пользуются у них спросом, обычно оснащены всем необходимым для профессиональных тренировок:
фитнес-центрами и площадками для занятий;
бассейнами;
благоустроенными садами и парками.
Также для них важны общие места для досуга — лобби, кофейни, зоны для пикников. Остальные предпочтения мало чем отличаются от запросов других покупателей: детская инфраструктура, близость магазинов и ресторанов. Паркинг важен не только для спортсменов, а для всех, кто имеет несколько машин в семье.
Главная особенность, которую можно выделить, — это невероятная эффективность сарафанного радио в этой аудитории. Если есть возможность жить рядом с коллегами по цеху, спортсмены ею обязательно воспользуются. У них схожий образ жизни, общие ценности, и им комфортно находиться в кругу единомышленников.
Nika Estate помогает найти не просто дом, а идеальную среду для жизни, которая соответствует вашим амбициям и образу жизни.