ГК «ПСК» выкупила у «Самолёта» проект строительства жилого комплекса на Шкиперском протоке — предполагаемая сумма сделки около 6,5 млрд рублей. Проект включает шесть корпусов (от 6 до 12 этажей), около 49,8 тыс. м² жилья.
Главная фишка проекта — 80% квартир будут с панорамными видами на Галерную гавань, Финский залив и Неву.
🔍 Что важно знать и как меняется рынок
• Инвестиции — 23 млрд рублей. Девелопер делает ставку на сегмент бизнес-класса, где спрос устойчивее, а покупатели готовы платить за качество.
• Проект не просто жилой — создаётся новый рекреационный кластер: благоустроенная набережная, прогулочные зоны, школы, детские сады.
• «Самолёт» вышел из проекта — он не профильный для девелопера. «ПСК» же усиливает позиции на Васильевском: это уже их второй проект в локации.
🧮 Контекст рынка
• В 2025 году рынок сделок с участками под застройку в Петербурге просел почти вдвое по деньгам и на 69% по площади.
• Девелоперы выбирают проекты с готовыми документами и минимальными рисками — такие, как на Шкиперском, которые позволяют быстро выйти на стройку.
💡 Почему это важно для покупателей
• 80% квартир с видами — редкость для Петербурга.
• Высота домов до 12 этажей, потолки 3,1–3,6 м, просторные планировки.
• Запуск к 2028 году, что даёт время войти на раннем этапе по более привлекательной цене.
Наш вывод: рынок становится более избирательным, а видовые локации — настоящей редкостью.
✨ Если хотите квартиру с панорамами на воду — мы поможем найти лучшие предложения и подобрать планировку под вас.