#554052

#554052

👔 Владислав - 📞 +7(911)109-55-59

Санкт-Петербург г

Маршала Тухачевского ул / 33 А

Комнат 3 / 60 м² / 5 этаж

💰 Цена 8 399 000

📋 Продается 3к.кв квартира по адресу: ул. Маршала Тухачевского, д. 33.

Квартира расположена на последнем 5 этаже 5 этажного дома. Окна выходят на две стороны дома (одна комната на юг, остальные на север). В квартире имеется косметический ремонт позволяющий проживать сразу после покупки. Плита газовая. Выход на балкон из комнаты.

Преимущество последнего этажа - отсутствие шумных соседей выше, а также лишних людей на своей лестничной клетке.

В квартире сделана перепланировка обычная для домов этой серии: большую комнату отделили от коридора и сделали ее изолированной, перенесли дверь во второй (детской) комнате.

Дом 1966 года постройки. Серия 1-335-30М. Управляющая компания ЖКС №3 Красногвардейского района. В парадных всегда чисто, тепло, светло и безопасно. Подвал сухой и закрытый. В рамках программы капитального ремонта несколько лет назад был произведен ремонт кровли, систем водоснабжения и водоотведения. Парковка у дома. Во дворе детские и спортивные площадки

Собственников четверо, один несовершеннолетний (одна семья). Доли выделены, согласие опеки предварительно одобрено. ДКП от 2015 года с использованием ипотеки, которая была полностью погашена в 2016г. с использованием средств материнского капитала. Обременений по квартире нет. Полная стоимость в договоре.

Встречная покупка в процессе подбора, найдем быстро.

Рассматриваем возможность "обмена" на 2к.кв. в этом же микрорайоне на последнем этаже.

Район имеет очень развитую социально-транспортную инфраструктуру. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, парки для летних и зимних прогулок. Прямо от остановки у дома можно уехать в Невский район, Купчино, Центр, север города. Удобный выезд на КАД 10 минут. До центра города и набережных Невы на автомобиле 15 минут. До метро Лесная 10 минут на автобусе.

Работаем с материнским капиталом, с ипотекой, в т.ч. военной ипотекой, поможем в получении.

Рядом расположены проспект Маршала Блюхера, Пискаревский проспект, Львовская улица, Апрельская улица.