Председатель совета многоквартирного дома (МКД) сможет подписывать акты приемки работ и оказанных услуг без доверенности, выданной собственниками помещений. А в совет МКД нельзя будет избрать жильцов без их письменного согласия. Такой законопроект в первом чтении принят на пленарном заседании Госдумы 24 сентября.
Законопроект вносит изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса и направлен на совершенствование деятельности совета многоквартирного дома. В частности, он освобождает председателя от необходимости трудоемкой процедуры сбора доверенностей от собственников квартир на выполнение своих полномочий.
Кроме того, подписывать акты приемки работ и услуг теперь сможет не только председатель, но и все члены совета многоквартирного дома. Минстрой России наделяется полномочиями по установлению формы таких актов, порядку их заполнения и сроку подписания.
Еще одно нововведение — запрет на избрание в совет многоквартирного дома владельцев помещений без их письменного согласия. Этот документ должен быть размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или региональной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства вместе с протоколом общего собрания собственников.
«Мы ставим заслон фейковым советам домов. Многие, наверное, сталкивались с ситуацией, когда вдруг обнаруживается, что в доме действует совет, а никто за него не голосовал, не выбирал. Поэтому после принятия этого закона избрание членов совета дома возможно только при получении их письменного согласия, и это согласие будет размещаться в системе ГИС ЖКХ вместе с протоколом. И, соответственно, будет понятно, что это не придуманный совет дома», — пояснила смысл законопроекта зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.