Я бы может и прошёл мимо этой заметки из американского издания Нью Йорк Пост, но её восторженный тон прямо-таки зацепил. Это они ещё хвастаются - дескать, смотрите, что мы нашли! Всего-то - 17 млн рублей! Даже если посчитать по ППС, разделив на 3,5, получается почти 5 млн.
Что можно купить за эту сумму в Ленинградской области? Ну, вот например:
И это будет НОВЫЙ ДОМ, рядом с мегаполисом. а не у чёрта на куличиках.
Впрочем, давайте насладимся оригиналом:
"Для покупателей, которые сталкиваются с проблемами с доступностью жилья, потратить большую сумму денег на покупку дома может оказаться непростой задачей, но для тех, кто готов засучить рукава и потрудиться, дом, требующий небольшого ремонта, может стать идеальным решением.
Согласно последнему исследованию данных Realtor.com по листингу за июль 2025 года, предусмотрительные покупатели могут получить существенные скидки, приобретая недвижимость, требующую ремонта: экономия составляет от 56% до почти 78% в некоторых местах Юга и Среднего Запада.
«Существует множество путей к приобретению жилья и финансовому успеху в сфере недвижимости, но для тех, кто обладает знаниями и решимостью взяться за крупный проект, покупка дома, требующего ремонта, и вложение усилий для превращения его в дом мечты или его перепродажа с целью получения прибыли является особенно привлекательным предложением», — говорит старший экономист Realtor.com Джоэл Бернер .
В целом, дома, требующие ремонта, доступны по цене. В июле типичный дом в этой категории предлагался по цене всего 200 000 долларов — более чем на 54% ниже медианной цены в 436 250 долларов для всех односемейных домов в США.
Десять мегаполисов выделились среди других, предложив самые большие скидки на дома, требующие ремонта, и Джексон, штат Миссисипи , возглавил список.
В июле запрашиваемая цена типичного дома на продажу в столице Миссисипи составляла 299 000 долларов США, тогда как дом, требующий ремонта, на окраине штата, стоил всего 200 000 долларов США.
«Ремонт часто позволяет покупателям получить доступ к привлекательным районам, не переплачивая за готовое жилье», — рассказывает Realtor.com Алан Филипсон , консультант по недвижимости Compass. «Спрос на отремонтированные объекты остаётся высоким, поэтому существует потенциал для значительного роста цен».
После Джексона Сент-Луис этим летом мог похвастаться второй по величине в стране скидкой на дома, требующие ремонта.
На других рынках Среднего Запада наблюдалась аналогичная тенденция: покупатели жилья, готового к заселению, в Детройте и Дейтоне (штат Огайо ) потратили на 185 000 и 162 400 долларов США соответственно меньше, чем те, кто покупал готовое к заселению жилье.
Литл-Рок, штат Арканзас (скидка 59,7% на услуги по ремонту), Уичито, штат Канзас (57,9%) и Канзас-Сити, штат Миссури (56,4%), замкнули первую десятку мегаполисов, предлагающих самые большие скидки на услуги по ремонту.
«Интересно, что на всех рынках, предлагающих самые высокие скидки на дома, требующие ремонта, медианные цены на односемейные дома уже ниже медианного значения по стране», — отмечает Бернер. «Это говорит о том, что скидка на дома, требующие ремонта, скорее фиксирована, чем представляет собой процент от стоимости дома».