Всем привет! и чудесного настроения, вчера все мы получили свои налоги на госуслугах, как я понимаю, налоги за вклады особо радуют, ну или не очень, если учесть, что мы не всегда их платили, также пришли налоги на имущество и транспортные налоги, система даже немного зависала так как все полезли смотреть за что там и что начислено, у меня там тоже есть вопросики... если выйдет история я о ней напишу. Вы удивлены налогами в этом году?
Сижу в нескольких чатах по инвестированию в том числе для обычных людей и сейчас многие обсуждают уплату налогов за аренду, говорят со следующего года налоговая прям будет отслеживать все платежи на наши карты.
Многие интересуется кто как декларирует свои доходы чтобы это было максимально выгодно. Физики уплачивают 13% в конце года, декларацию можно подать через личный кабинет налогоплательщика что очень удобно. Жилые помещения могут сдаваться через самозанятость физикам за 4%, а ЮР лицам за 6%. Сдавать нежилые помещения через самозанятость неправильно.
Даже при сдаче машиномест и кладовок, налоговая может рассмотреть это как бизнес и обязать зарегистрировать ИП, но это в теории на практике такого не видела. На практике люди сдают всё это спокойно как физики. Но тут наверно есть разница 1 кладовку сдают или 10. Хотя при уплате налога (если он платится) определенно 6% лучше 13%. Главное рассчитать точно, что выгоднее, обязательные платежи по ИП, сейчас составляют около 50 000 рублей в год помимо налога в 6%.
Для ИП есть такая плюшка как патент. Патент на сдачу жилой недвижимости в Москве обычно выгоднее 6% налога по УСН. Он добавляется к системе налогообложения и распространяется на конкретный объект , например определенную квартиру. Вся остальная деятельность остается на 6%, они используются вместе. Рассчитать выгодно это или нет можно на сайте налоговой.
Как сейчас происходит?
Когда налоговая может узнать о ваших переводах:
- В ходе налоговой проверки: Если вас проверяют как налогоплательщика, в том числе на предмет предпринимательской деятельности, налоговая может запросить в банке информацию о движении средств.
- По запросу банка: Банки передают в налоговую информацию об открытии/закрытии счетов и доходах по вкладам.
- При наличии информации от третьих лиц: Информация может поступить от других проверяемых организаций (например, если проверяют ИП, который платил вам, и выявили переводы) или даже от других физических лиц (например, при жалобе соседей).
Что считается подозрительным:
Налоговая обращает внимание на:
- Регулярные переводы без назначения платежа: Например, постоянные поступления от разных организаций.
- Большое количество мелких переводов: Поступления на постоянной основе от других физических лиц.
- Системные доходы: Частые и регулярные поступления, которые не являются подарками или разовыми выплатами.
Что это значит для вас:
- Разовые операции — не повод для паники: Поступления от родственников или продажа дивана на "Авито" не вызывают интереса у налоговой.
- Серьезное отношение к доходам: Если вы получаете на карту систематические платежи за работы или услуги, это могут быть скрытые доходы, которые необходимо задекларировать и с которых уплатить налог.
- Внимательность к источникам дохода: Важно быть уверенным в законности происхождения средств, чтобы избежать претензий со стороны налоговых органов.
Достаточно частую блокировку счетов использует зеленый банк, ему подозрительно практически всё. И на деле людям потом очень трудно разблокировать деньги не смотря на предоставления документации о происхождении средств. Я им вообще не пользуюсь, но не по этой причине, а по причине того, что это единственный банк, который берет деньги за обслуживание карты до сих пор как в каменном веке.
Плюс, лично мое мнение, теперь налоговая может спокойно миновать запросы в банки и смотреть самостоятельно в случае, если у Вас привязаны госуслуги к банком, которые Вы используете. У меня к основным, например, привязаны. Помните банки нам накидывали предложения привязать госуслуги? Думаю именно так они видят сами теперь проценты по вкладам и не ждут какие отчеты предоставит им банк.
Для иностранцев всё еще строже, они даже проходят идентификацию в банке, чтобы просто номер телефона сейчас получить. В общем законы явно ужесточились в данном плане и я не думаю, что это просто так, чтобы нам обычным гражданам "было удобно". А что Вы думаете про то как будут теперь отслеживаться налоги?