Рынок новостроек ожил — в августе россияне оформили почти 46 тысяч договоров на покупку квартир, что на 33% больше, чем год назад.
Регионы, где продажи разогнались сильнее всего:
• Санкт-Петербург — +13% (3 тыс. сделок),
• Краснодарский край — +7% (2,7 тыс.),
• Свердловская область — +5% (2,1 тыс.),
• Москва и Подмосковье — по +3%, но именно там крутится почти половина всех денег на рынке.
Причина понятна: ключевая ставка медленно ползёт вниз, ипотека становится чуть менее удушающей, и люди спешат взять кредиты, пока это ещё не окончательно разорительно. Застройщики, правда, не торопятся штамповать новые дома — осторожничают, чтобы потом не остаться с пустыми коробками.
А вот рынок частных домов рухнул в 7–10 раз. Строить коттеджи теперь почти бессмысленно — ипотека на них грабительская, а новые правила с эскроу-счетами сделали процесс ещё дороже. В итоге мечта о своём доме превращается в роскошь уровня пентхауса в центре столицы.
#практикумдляинвестора
