Новый проект от Глоракс и Самолет
Встречайте - GloraX Романовка (рядом с Всеволожском)
Самолет, Глоракс и Правительство Ленобласти заключили договор о КРТ в Романовке.
Застройщики профинансируют ремонт Инженерной улицы, а также в числе обязательств застройщиков проектирование реконструкции ул. Центральной и путепроводной развязки через железнодорожные пути станции Романовка. Необходимые для реконструкции ул. Центральной средства будут перечислены в бюджет Ленобласти.
Застройщики реализуют проект общей площадью 525 тыс. м2 в равных долях.
⁃ площадь застройки 46,8 Га
⁃ высотность 9-17 этажей
⁃ четыре очереди строительства
⁃ 2 детских сада и школа
⁃ Отделение поликлиники
⁃ Комьюнити центр
⁃ Коммерческие помещения
Квартирография: от СТ до Е4К
М2 будет стоить порядка 200-250К
Проект оцениваю в 100 млрд.руб.
Транспортная доступность:
⁃ ЖД станция Романовка с обычными электричками
⁃ Дорога Жизни в теплый период времени достаточная плотная, а учитывая что хотят расширить дорогу Жизни от поворота к будущему ЖК и до пересечения с Колтушским шоссе, сами понимаете что там будет
⁃ От комлекса до м. Ладожская в часы пик ориентировочно ехать на авто около 1-1,5 часа
⁃ Рядом частная застройка и промка
Личное мнение:
Учитывая площадь застройки, площадь участка, выборность проекта - я полагаю в комплексе будет проживать порядка 17-19 тысяч жителей. Учитывая отсутствие инфраструктуры, соцобъектов, так как дороги строят у нас потом как и школы с садами, будет все не так радужно.
Не понимаю пока, как Самолет будет строить свою половину проекта, учитывая что в проекте Лаголово после разрешения переносить сроки ввода, застройщик сразу им воспользовался
