🏛️ Проблемы с ремонтом фасадов объектов культурного наследия в историческом центре города! 🏗️
В исторической части нашего города возвышаются величественные "сталинские" здания – все они, как многоквартирные дома, внесены в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Эти сооружения стоят на столбчатых фундаментах: вдоль Ленинского проспекта до дома №12 – на твердом скальном грунте с полноценными подвалами и полуподвалами, а дальше, до улицы Советской, – на мерзлых грунтах, залегающих на глубине 5-7 метров. ❄️
К сожалению, в процессе благоустройства территории фасады практически вплотную соприкасаются с грунтом, что значительно ускоряет развитие дефектов: от повреждения штукатурки до увлажнения и морозной деструкции кирпичной кладки. 😔 Согласно проекту, на фундаментной балке предусмотрена гидроизоляция, ограничивающая влагоперенос по стене. А в случае прямого контакта с грунтом обязательно нужна дополнительная листовая гидроизоляция, плюс горизонтальное штробирование на уровне цоколя – это "прорезает" слой штукатурки и первый ряд кирпича, предотвращая дальнейшее разрушение. 🛡️
Но реальность на фото удручает: капитальный ремонт фасадов проводится кустарно! Только поверхностная окраска нижней части – и полное отсутствие защитных элементов.
📸 При этом есть утвержденный проект, пройденная экспертиза и строгая необходимость в специальной лицензии Минкультуры для проектных и строительных организаций! 📜
Каков итог всех этих особых требований и норм? Сплошное игнорирование проектировщиками фактического состояния цоколя здания, приводящее к быстрому износу фасада!
🤦♂️ Стоит ли принимать такую "работу", которая не решает, а усугубляет проблемы?
Публикация по ссылке: https://www.npofundament.com/group/publikatsii-o-geotekhnicheskoy-bezopasnosti/discussion/b9ba6eb0-ad93-4c20-b599-867445d1d8f9
UPD: Объект на фото в качестве примера. Все здания ремонтируются именно так!
