Обслуживание многоквартирных домов стоит дорого. Но как быть людям, которые надолго уезжают из квартиры и коммунальными услугами не пользуются? Им тоже приходится платить, но в некоторых случаях сумму платежа удается уменьшить благодаря перерасчету.
Счета за коммунальное обслуживание выписываются даже тогда, когда в квартире никого нет. Это правило действует на большинство услуг. В их число входят содержание дома и уход за придомовой территорией, отопление, взносы на капремонт – на все эти нужды уходят деньги. Управляющие компании тратят их и требуют от жильцов компенсации.
Аналогичные правила не распространяются на услуги, для которых предусмотрены счетчики. Если вы не пользуетесь водой, электричеством и газом, то и платить за них не придется. Но если в вашей квартире нет счетчиков, то фактическое потребление не будет волновать коммунальщиков. Расходы посчитают по нормативам, а отговорки об отсутствии не примут.
Если вы собираетесь уезжать из квартиры или дома на долгое время, то остается только смириться – платить по некоторым квитанциям все равно придется. Этот принцип применяется ко всем собственникам жилья. Они являются плательщиками, независимо от того, проживают ли в квартире на данный момент или нет.
Но есть и хорошие новости: с марта 2023 года управляющие компании обязали делать перерасчет по расходам за вывоз мусора. Когда вы собрались уезжать из квартиры, то можете оставить заявку для УК или оператора, занимающегося вывозом коммунальных отходов. Но стоит подготовиться к тому, что одной отписки будет мало.
Коммунальщики также требуют документы, подтверждающие отсутствие. Документы принимают самые разные: от именных билетов на поезд до печати в загранпаспорте, указывающей на пересечение границы. Перерасчет сделают за период от пяти дней до полугода. Заявки принимают до отъезда или на протяжении месяца после.
Заявления принимают управляющие компании, товарищества собственников жилья, а также сами поставщики. Все зависит от конкретного случая. Жильцы обращаются к операторам в тех случаях, когда ранее заключали с ними прямые договоры.
Несмотря на то, что у отъезда нет точного определения, коммунальщики установили одно ограничение. Для людей, у которых несколько объектов недвижимости, перемещение с одной квартиры на другую не является поводом для перерасчета.