Всем привет! Сегодня я хочу поделиться своим опытом о том, как мы с мужем чуть не купили дом в начале 2025 года, поделимся тем, почему приняли решение отказа от покупки дома. Также поговорим о всех плюсах и минусах проживания как в квартире, так и в частном доме.
Я являюсь исконно городской жительницей. Я выросла в типичном спальном районе с развитой инфраструктурой. У нас через дорогу был детский садик - буквально пять минут ходьбы, школа в десяти минутах пешком, и всё это в шаговой доступности. Магазины, остановки транспорта, рынок - всё рядом. Можно сказать, что я жила в идеальной инфраструктуре для семьи.
Мой муж же наоборот рос в частном секторе. Да, школа у него тоже была относительно недалеко, но чтобы дойти пешком до города, требовалось минимум полчаса. Когда машин было меньше, это было реальной проблемой. То есть у нас с мужем изначально разные взгляды на то, что значит «удобное жильё».
Когда мы только познакомились, я жила с родителями, он тоже жил с родителями. Мы встречались пять лет, учились, подрабатывали. Снять жильё тогда мы не могли, и только позже купили свою первую квартиру в центре города.
Эта квартира до сих пор с нами. Она небольшая, но оказалась хорошей инвестицией. За несколько лет её стоимость выросла в несколько раз. Однако семья растёт, детям нужны свои комнаты, и встал вопрос о расширении. И тут перед нами возник выбор - дом или квартира.
В начале 2025 года мы узнали, что продаётся новый дом. Мы решили посмотреть - просто ради интереса. И… влюбились. Около 100 квадратов, три спальни, кухня-гостиная с огромными окнами и выходом на терассу. Казалось, вот оно, жильё мечты. Но не всё так просто.
Во-первых, стоимость. Для первоначального взноса по ипотеке у нас не хватало средств. Во-вторых, инфраструктура. Дом находился далеко от магазинов, школ, детских садов. То есть без машины жизнь там была бы настоящим испытанием.
С одной стороны, у детей были бы свои комнаты, двор, свежий воздух, новые соседи. С другой стороны - постоянные поездки, траты времени и сил. Особенно если учитывать, что детям нужно будет учиться, а нам работать.
Мы начали анализировать. У родителей мужа есть частные дома. Небольшие, старые, требующие ремонта. Казалось бы, можно вложиться и сделать из них «конфетку». Но стоимость ремонта сопоставима со строительством нового дома. Если и помогать с ремонтом, но никак не расширяться. К тому же старые дома часто имеют неудобные планировки, маленькие кухни, проходные комнаты.
С другой стороны, мы любим загородную жизнь. Мы с мужем обожаем мастерить, заниматься садом, быть на свежем воздухе. Но как только встаёт вопрос школы, кружков, секций, поездок к друзьям - сразу понимаешь, что дом требует очень много времени и ресурсов.
А потом судьба сделала поворот. В нашем районе начали строить новый жилой комплекс. Кирпичный, с современной отделкой подъездов, квартиры - с предчистовой отделкой. И самое главное - всё в нашем районе, где уже сложилась привычная жизнь: друзья сына, знакомые соседи, привычная инфраструктура.
Мы поняли, что нам будет проще взять квартиру побольше именно здесь. Да, в ней нет собственного двора и террасы, но зато детям не нужно ездить в школу на такси, а нам — каждый день тратить время на дорогу.
Теперь давайте посмотрим шире. В 2025 году выбор между домом и квартирой стоит очень остро. Многие задумываются о переезде из города: свежий воздух, простор, автономность. С другой стороны, инфраструктура в новых кварталах и удобство городской жизни тянут обратно.
Плюсы квартиры в 2025 году:
- - шаговая доступность школ, садиков, магазинов;
- - развитый транспорт;
- - меньше забот о ремонте и обслуживании;
- - ликвидность — квартиру проще продать или сдать;
Минусы квартиры:
- - меньше пространства;
- - нет своего двора;
- - шумные соседи;
- - меньше свободы для перепланировок.
Плюсы дома:
- - собственная территория, двор, сад;
- - просторные комнаты и свобода планировки;
- - возможность жить ближе к природе;
- - дети могут играть на улице без риска.
Минусы дома:
- расходы на содержание (отопление, ремонт, благоустройство);
- удалённость от инфраструктуры;
- необходимость автомобиля;
- сложнее продать или сдать, чем квартиру.
---
Мы с мужем пришли к выводу, что сейчас для нашей семьи квартира - лучший вариант. В будущем, возможно, когда дети подрастут, и учебный вопрос станет менее актуальным, мы снова подумаем о доме. Но прямо сейчас - удобство и инфраструктура важнее.
Честно, мне бы хотелось иметь собственный дом с продуманной архитектурой и современной планировкой. Но я понимаю, что дом - это образ жизни, а не просто квадратные метры. А пока наша энергия сосредоточена на детях и их развитии.
---
Итак, выбор «дом или квартира в 2025 году» - это не вопрос моды. Это вопрос приоритетов. Если для вас важнее тишина, воздух, пространство - выбирайте дом. Если на первом месте удобство, школы, транспорт - тогда квартира.
Мы сделали выбор в пользу квартиры. А как бы поступили вы? Что для вас важнее : простор и свобода частного дома или удобство и доступность городской квартиры?