Большинство ремонтов в квартирах начинаются одинаково: желание сэкономить, уверенность, что «мы и сами справимся» и надежда, что всё пойдёт гладко. Но уже через пару месяцев появляются первые сложности: не хватает розеток, плитки ушло больше, чем планировалось, а рабочие начинают требовать дополнительные расходы...
КАК ВСЕ ЗАРАНЕЕ ПРЕДУСМОТРЕТЬ? 🤯
Если вы читаете эту статью, значит, скорее всего, у вас впереди ремонт или вы уже в процессе, и точно хотите избежать ошибок, которые могут стоить лишних денег и нервов.
Я прекрасно понимаю эти переживания:
👉 каждый второй клиент приходит к нам с историей «мы начали сами, а потом пришлось всё переделывать». Именно такие ситуации и вдохновили меня собрать этот список типичных ошибок.
Чтобы у вас было больше доверия к тому, о чём я рассказываю, скажу пару слов о себе. Меня зовут Евгения Матвеенко, я дизайнер-архитектор и основатель архитектурно-строительного бюро UFORMS (в прошлом Flatsdesign). Уже более 15 лет мы занимаемся интерьерами — не только проектируем, но и реализуем их со своими строительными бригадами. Поэтому всё, что вы найдёте ниже, — это не теория, а опыт из реальных проектов и десятков ремонтов.
Эта статья станет для вас шпаргалкой: вы заранее увидите, какие ошибки чаще всего допускают и как их избежать.
НУ ЧТО Ж, ПОЕХАЛИ👇
🟥 Ошибка № 1. Не менять от застройщика существующую разводку системы отопления
У всех новостроек все радиаторы отопления соединены одной трубой, в которую врезаются через тройники отводы. Этот принцип соединения таит в себе опасность.
❌ Чем грозит:
- Часто перед сезоном управляющая компания проверяют свои базовые системы на протечки и дают повышенное давление. Так вот эти тройники не любят такие режимы и часто дают течь. И самая главная беда в том, что сразу выявить эту проблему невозможно - трубы залиты стяжкой.
✔️ Как избежать:
- к сожалению, только полным демонтажом дешевых труб и тройников от застройщика
- установкой коллекторного шкафа в прихожей
- монтажом новых труб от коллектора до каждого радиатора и обратно, таким образом у нас будет не последовательный тип соединения, а лучевой
- установкой датчиков против протечек под радиаторами, которые помогут перекрыть кран в коллекторном узле и даже если протечка по какой-то причине произошла (например сорвало соединение у самого радиатора), то такая система позволит избежать сильного затопления
🟥 Ошибка № 2. Не делать электропроект
Представьте, вы заселились, включаете чайник и стиральную машину, а свет гаснет. Или на кухне розетки только с одной стороны, и вся техника стоит в удлинителях. Многие доверяют электрику, который «прикинул на глаз» количество розеток и линий. Но современная квартира — это десятки приборов. В итоге автоматы выбивают, техника не включается одновременно, а проводка перегревается.
❌ Чем грозит:
- невозможность пользоваться техникой комфортно;
- риск короткого замыкания и пожара;
- переделка кабелей, штробление стен заново.
✔️ Как избежать:
- составить схему электрики ещё на этапе проекта;
- учитывать мощность приборов, выделять отдельные линии под кухонную и бытовую технику;
- ставить автоматы и УЗО с запасом мощности.
🟥 Ошибка № 3. Отсутствие раскладки плитки
«Плитка же прямоугольная — кладите ровно, чего тут думать?» — именно так рассуждают многие. Но без раскладки получаются некрасивые смещённые швы, лишние резы, а иногда рисунок вообще не сходится. К тому же плитки не хватает, приходится докупать, а нужной партии уже нет. Это значит, что половина стены может отличаться по цвету.
❌ Чем грозит:
- перерасход плитки на 10–20%;
- испорченный вид ванной или кухни;
- дополнительная оплата за переделку.
✔️ Как избежать:
- делать хотя бы простую схему укладки, а лучше 3D-визуализацию;
- покупать плитку с запасом 5–10%.
- продумывать расположение швов относительно мебели и сантехники
🟥 Ошибка № 4. Доверять мебельщикам дизайн
Кухонщики или производители шкафов часто «рисуют дизайн» под свои каталоги. Но их задача — продать побольше мебели, а не создать гармоничный интерьер и то, что подходит вам. В итоге кухня или шкаф «съедают» пространство, интерьер выглядит перегруженным, а логика планировки нарушается.
❌ Чем грозит:
- неудобное использование квартиры;
- потери на переделке и покупке новой мебели;
- разочарование, когда ремонт готов, а жить неудобно.
✔️ Как избежать:
- сначала утвердить планировку и дизайн-проект;
- выбирать мебель только после того, как видите общий интерьер в целостности.
🟥 Ошибка № 5. Незаконная перепланировка
Многие хотят снести «лишние стены» или объединить лоджию с комнатой. Но то, что красиво на картинке, может обернуться большими финансовыми и юридическими проблемами. Квартира «зависает» - её ни продать, ни подарить, ни завещать без штрафов и предписаний всё вернуть. А иногда приходится реально сносить обратно и восстанавливать стены за свой счёт.
❌ Чем грозит:
- штраф и предписание всё вернуть;
- серьёзные проблемы при продаже квартиры;
- угроза безопасности дома.
✔️ Как избежать:
- перед началом ремонта проверить, какие изменения требуют согласования;
- узаконить перепланировку через БТИ и Мосжилинспекцию.
🟥 Ошибка № 6. Не делать план потолка
Потолок — это не просто «ровная поверхность», а целая система с освещением, вентиляцией и декоративными элементами. Уже после установки выясняется, что люстра висит не над столом, а в стороне. Светильники освещают шкаф, а не рабочую зону. Приходится резать натяжной потолок, переносить точки света и снова платить монтажникам.
❌ Чем грозит:
- люстра окажется не в центре;
- при натяжном потолке придётся всё резать и переделывать;
- перенос светильников = новые расходы.
✔️ Как избежать:
- заранее сделать чертёж потолка с точками освещения и вентиляцией;
- привязать всё к расположению мебели.
🟥 Ошибка № 7. Ошибки в выборе материалов и бюджета.
Один из самых частых сценариев: покупаем «подешевле», потому что ремонт и так дорогой. Но дешёвые материалы быстро теряют вид - ламинат разбухает, фурнитура ломается, фасады царапаются. Через год-два квартира выглядит уставшей, и приходится снова тратиться. Вторая крайность - переплачивать за дорогие материалы без понимания, где они действительно нужны.
❌ Чем грозит:
- Поверхности быстро теряют вид, покрываются царапинами, выцветают.
- Частая замена отделки.
✔️ Как избежать:
- Выбирать износостойкие материалы:
- гибкие панели из бамбука;
- гибкий камень;
- качественные материалы с защитным покрытием.
- Сравнивать стоимость материала и срок службы.
- Закладывайте 10–15% на непредвиденные расходы. Иногда дороже = выгоднее.
🟥 Ошибка № 8. Не продумывать освещение и функциональные зоны
Интерьер может быть красивым, но неудобным. Если мебель стоит не там, а свет не работает под ваши сценарии жизни, квартира будет «нежилая».
Вещей становится всё больше, а места для них нет. В итоге заваленные стулья, вещи в коридоре, хлам на виду. Даже дорогой ремонт не спасает, если всё время приходится искать место для пылесоса или сушилки. Квартира кажется маленькой и некомфортной.
❌ Чем грозит:
- ощущение хаоса даже в красивом ремонте;
- невозможность поддерживать порядок;
- дискомфорт в повседневной жизни;
- тёмные углы и неуютные зоны;
- неудобные проходы.
✔️ Как избежать:
- Предусмотрите встроенные шкафы, системы хранения под потолок, мебель с хранением.
- Заложите это в проект ещё до начала ремонта.
- Продумайте несколько сценариев освещения: базовый, акцентный, рабочий.
🟥 Ошибка № 9. Игнорирование гидроизоляции и вентиляции
Гидроизоляция и вентиляция кажутся «невидимыми» вещами, на которых легко сэкономить: «зачем переплачивать, всё равно этого никто не увидит». Но именно эти скрытые этапы определяют, будет ли квартира комфортной и безопасной. Устранять последствия дороже, чем сделать всё сразу.
❌ Чем грозит:
- Плесень и грибок на стенах.
- Намокание отделки и мебели.
- Запах сырости.
✔️ Как избежать:
- Делать гидроизоляцию в санузлах и кухне.
Устанавливать вытяжку и вентиляционные каналы.
🟥 Ошибка № 10. Непродуманные сроки, выбор подрядчиков и отсутствие контроля
Многие начинают ремонт с мысли: «Найдём бригаду по знакомству, они всё сделают». В результате сроки «съезжают» в два–три раза, смета растёт, а качество падает. Часто люди нанимают несколько разных рабочих: одни делают стены, другие электрику, третьи плитку. Каждый работает «по-своему», и никто не отвечает за результат в целом. Как итог - ремонт может затянуться на год, подрядчики перекладывают ответственность друг на друга («это не мы, это электрики»), ошибки вскрываются слишком поздно, и приходится ломать уже сделанное.
❌ Чем грозит:
- ремонт превращается в «бесконечный проект»;
- вы переплачиваете за переделки;
- нервы и стресс становятся постоянным фоном;
- финальный результат не совпадает с ожиданиями.
✔️ Как избежать:
- Заключайте договоры с подрядчиками, где прописаны сроки и ответственность.
- Делайте календарный график работ и сверяйтесь с ним.
- Назначайте одного ответственного за весь проект и не экономьте на авторском надзоре.
- Лучше всего - выбирать команду, которая берёт на себя полный цикл работ (от проекта до реализации).
❗️Как показывает практика, большинство ошибок связаны не с рабочими, а с отсутствием продуманного проекта и системного подхода. Люди начинают ремонт без чёткой стратегии и платят за это временем, деньгами и нервами.❗️
Чтобы ваш ремонт был предсказуемым и комфортным, важно заранее:
- создать грамотный дизайн-проект, где будут учтены планировка, рабочая и инженерная документация, концепция, материалы и свет, а также продуман каждый узел;
- выбрать надёжную строительную команду, которая реализует проект без сюрпризов.
Именно поэтому в UFORMS мы предлагаем полный цикл: от идеи и планировки до реализованного проекта под ключ. Такой подход позволяет нашим клиентам избежать всех перечисленных выше ошибок и наслаждаться интерьером долгие годы.