Предложение квартир с отделкой постоянно сокращается, в Подмосковье сейчас доля таких лотов составляет всего 40%, а еще год назад доходила до 48%.
Причем вблизи МКАД они встречаются чуть чаще, чем в среднем по области, здесь их доля доходит до 42%, за год сокращение здесь самое выраженное – в августе 2024 года квартир с отделкой было около 59%. В среднем поясе Московской области изменения не такое существенное – в прошлом году доля составляла 42%, в этом около 39%.
Несмотря на то, что квадратный метр жилья с отделкой стоит в среднем на 10-15% дороже, чем без отделки, такие квартиры пользуются стабильным спросом у покупателей жилья, ведь в итоге это выгоднее, чем делать отделку своими силами.
Уровень спроса на квартиры с отделкой практически не меняется, в этом году на готовые для проживания лоты приходится 60,8% сделок, в прошлом – 61,4%, в 2023 году – доля доходила до 62,3%. Больше всего сделок с готовыми квартирами (64%) проходит в ближнем Подмосковье, в средней зоне на такие лоты приходится 59,5% покупок.
Учитывая уменьшающийся объем экспозиции квартир с отделкой, сейчас идет процесс вымывания таких предложений, в ближайшем будущем вариантов готовых к проживанию на рынке будет оставаться все меньше.