Мой канал в первую в первую очередь посвящен инвестициям, но зачастую обращаются клиенты, которые ищут квартиру для себя (для постоянного места жительства, либо отдыха). Они привыкли жить в просторных квартирах и хотят того же комфорта и на побережье.
✔️ 50-70 квадратов;
✔️ Полноценная трёхкомнатная квартира, либо евротрешка с просторной кухней-гостинной и двумя раздельными комнатами;
✔️ 500 - 600 метров от моря;
✔️ Бюджет - в районе 15 млн ₽
Что можно купить на побережье Черного моря по этим 👆 параметрам... Это мы с Вами сейчас и узнаем 👇:
Наше знакомство с ценами на новостройки (недавно сданными и с теми которые ещё на этапе строительства) начнем с Адлера.
Комплекс сдан 2 года назад, предложений от Застройщика уже давно нет, есть только перепродажи от инвесторов. Посмотрим, какие цены на эти квартиры 👇:
Далее в обзоре, посмотрим по каким ценам можно купить квартиру в Курортном городке 👇:
Есть сданные корпуса, есть те, где ключи нужно будет немного подождать. Посмотрим на цены 👇:
Далее, посмотрим на варианты, которые есть в Кудепсте 👇:
Есть корпуса со сдачей в конце 2025 года... и те, которые будут сданы в 4 кв 2026. Взглянем на цены 👇:
Рядом с ЖК Лесторией, располагается ещё 1 комплекс от этого же Застройщика.
Путь до моря займет на 2-3 минуты дольше... но цены чуть ниже 👇:
В Хосте и Мацесте нет новостроек, подходящих под критерии нашего поиска, поэтому переместимся на Бытху и посмотрим, какие варианты предлагаются здесь 👇:
Квартиры есть различные: с видом на море, с видом на горы, вид во внутренний двор... и от этого цены будут очень сильно отличаться. Взглянем на планировки и стоимость вариантов 👇 в этом ЖК:
Через дорогу от ЖК Кислород, расположился ещё один интересный комплекс: ЖК Сочи-Парк. Полностью построен, можно получать ключи и выходить на ремонт (либо заказать ремонт через подрядчиков Застройщика) 👇:
Панорамные окна, потрясающие виды, но архитектура здания не предусматривает наличие балконов. Ознакомимся с ценами 👇:
В Центральном Сочи строится сейчас самый грандиозный проект на побережье - ЖК Светский лес. Да, удалённость от моря существенная, но плюсы этого ЖК перечёркивают этот незначительный момент.
Бассейны, школа, собственный пляж и набережная... и всё это на площади 23 Га. Какие цены установил Застройщик 👇?
В Дагомысе есть 2 новостройки. ЖК Чайные холмы 👇 хоть и не полностью подходят под рассматриваемые критерии, но очень большому количеству людей нравятся планировки в этом ЖК, поэтому обойти его стороной было бы неправильно.
Данный ЖК 👆 строился согласно комплексному развитию территории, поэтому здесь будет и новая школа, детский сад, торговый центр... как принято сейчас говорить: город в городе. Посмотрим на цены 👇:
Далее, ознакомимся с единственным в Сочи комплексом, который находится на первой береговой. ЖК Каравелла Португалии 👇... лишь 50 метров отделяют комплекс от одного из лучших пляжей Сочи.
Причём, согласно нового град-плана больше жилых комплексов на первой береговой в Сочи не будет - всё занято санаториями и отелями. Взглянем на цены и планировки 👇:
Последний (на сегодняшний день) Жилой Комплекс в Сочи в нашем обзоре, это ЖК Мармелад в Лазаревском 👇. Дом построен и можно делать ремонт.
В отличии от представленных выше вариантов, цены Вас приятно удивят... Но (лично моё мнение) достаточно странные планировки... Возможно хороший дизайнер знает как обыграть такие площади... но я в этом не силен, поэтому просто предлагаю взглянуть на цены 👇:
На этом мы закончили разбор всех ЗАКОННЫХ новостроек Сочи...
Возможно Вам будет интересно взглянуть, что и по каким ценам предлагают Застройщики в Туапсинском районе 👇:
ЖК Sun Hills Olginka 👆 - один из самых востребованных жилых комплексов побережья. Что же по ценам 👇?
ЖК Botanika Hills в Небуге 👇. Здесь сделано всё для безмятежного отдыха и жизни.
Планировки и цены можно увидеть ниже 👇:
Информации достаточно много, поэтому можно пока выпить кофе 😁, немного отдохнуть, затем потратить ещё 2 минуты на изучение вариантов в Анапе... и тогда можно сказать: "Теперь я знаю всё!"
ЖК Кипарис в Сукко 👆 - это самый масштабный проект в Анапе. Сейчас кстати Старт продаж очередных корпусов ❗️
Множество бассейнов, коммерции, спортивных и детских площадок, школы и детские сады. И, что немаловажно - сдаются полностью с ремонтом. Посмотрим цены 👇:
ЖК Хозяин морей 👇. Сдача в 4 кв. 2027 года.
Сттартпродаж был не так давно...а поэтому здесь пока цены не улетели в космос 👇:
Следующий комплекс в нашем обзоре: Усадьба Гостагаевская (на 27 Га территории будет всё для комфортной жизни и отдыха).
Так как продажи Застройщик начал совсем недавно, цены ещё вполне комфортны 👇:
Если же квартира нужна в непосредственной близости к морю, то вот отличный вариант 👇:
ЖК Песчаный 👆. Здесь, в тихий вечер можно будет даже услышать шум волн 😁.
Посмотрим на цены и планировки 👇:
Если Вы осилили и прочитали всю статью, то теперь Вы понимаете какой порядок цен на недвижимость в Сочи, Туапсе и Анапе.
Если же ещё интересно взглянуть на Жилые комплексы в Крыму (так же с ценами и планировками), то можете перейти по ссылке на другую мою статью 👇
Готов предоставить любую дополнительную информацию (презентации, шахматки), а так же можно выйти на видеосвязь с любым из Застройщиков, чтобы узнать больше про условия рассрочек, ипотек и задать любые интересующие вопросы.
Если положительное решение о покупке будет принято, договорюсь на эксклюзивные условия и скидки.
С уважением,
Литовка Роман
Тел. + 7 966 770 36 17