Ландшафт акватории Ковша, который вытянут вдоль ул. Промышленно, уже начинает меняться
В Барнауле началась подготовка к формированию искусственного земельного участка на месте Ковша. Около 10 га земли должны объединить существующий берег с островом Помазкин. Проект компании «Жилищная инициатива» сейчас проходит процедуру согласования в администрации города.
Как ранее комментировал порталу Юрий Гатилов, на подготовку документов для старта работ уйдет около полутора лет. Поэтому территория акватории Ковша переживает, возможно, свою предпоследнюю осень в нынешнем виде.
Однако его ландшафт существенно изменится уже через год: рядом идет строительство второй очереди ЖК «Родные берега», а также проводится берегоукрепление. Здесь уже сформирован берегоподпорный массив из глины, песка и гравия. А еще год назад - осенью 2024-го тут были заросли клена и горы мусора.
Девелопер анонсировал строительство прогулочной набережной и парка. И, как подтвердили в офисе компании, намерения сохраняются. Тем более, что протяжённость искусственного земельного участка будет меньше, чем будущей набережной.
На месте ИЗУ планируют построить около 150 тыс. кв. метров жилья. В пересчете на условные десятиэтажки это может быть около 13 трехподъездных домов такой этажности или, например, 25 штук 16-этажных «свечек». Также на участке решено построить два детсада и школу. Продумываются рекреационные зоны, в том числе место для общественного пляжа.
Расположение и характеристики зданий (этажность, плотность застройки, количество мест в соцобъектах) будут определяться на этапе подготовки проекта планировки территории. Юрий Гатилов намерен разработать архитектуру качественно, чтобы его проект получился «центрее центра». То есть стал достойным ответом другим амбициозным стройкам в центре города.
При условии, что все работы будут выполняться в срок, строительство жилья и социальных объектов может занять около пяти лет.
Рекомендуем почитать
Кризис доступного жилья обрушился на Барнаул с началом учебного года
Барнаульский застройщик разморозил два ЖК из восьми многоэтажек
В Республике Алтай только один застройщик возводит жилье бизнес-класса
Еще больше новостей о недвижимости в Telegram-канале.