Всем привет, на связи Эван!
Сегодня записываю для вас большое видео по рынку недвижимости — скоро выйдет.
Как раз обсудим сработавший индикатор, а также дальнейшее видение по ценам, ипотеке, стратегии покупателей / продавцов.
В процессе пришло интересное осознание, которым спешу с вами поделиться…
Вот какой вопрос интересует всех больше всего?
Верно. Цены, выгода. Перспективы роста.
И это не случайность.
Это результат общего нарратива, который сложился в сети.
Все эти короткие ролики, блогеры по недвижимости и тд — все только и говорят о ценах.
Пузырь, обвал, драма, «успевайте в ракету!» — хватаясь за голову, кричат они.
Лишь бы ты купил квартиру (желательно через проверенное агентство — проценты сами себя в карман не положат).
В итоге вопросы выгоды возводятся в абсолют.
Но давайте сделаем шаг назад.
Недвижимость — это один из самых важных вопросов в жизни. Вы там живёте. Это дом.
Я нахожу странным, что многие люди готовы закрывать глаза на то, чем дом является по сути — в угоду тому, сколько этот дом может стоить в будущем (а может и не стоить!).
Наверняка, многие прожили бы более счастливую жизнь, строя семью, карьеру, всецело реализуясь там, где им хорошо, а не там, где пообещали «+20% к телу».
А потом я подумал про квадратные метры. И посмотрел на себя…
Знаете, оказалось, что я трёхмерный. Как и пространство вокруг!
Но, смотря на планы квартир, я вижу исключительно двумерные схемы.
Предполагаю, что большинство моих читателей тоже являются трёхмерными.
Или если ты покупаешь квартиру, ты превращаешься в героя древней игры Pac-Man и начинаешь задорно есть апельсинки в лабиринте?
В таком случае, чисто для себя я предположил, что кубометры могли бы быть куда более удобной единицей измерения жилой площади.
В таком случае, учитывались бы стены и их высота. Количество реальной трёхмерной площади для индивида.
Ведь мы перемещаемся не только по полу, но мы передвигаемся в пространстве целиком!
Побывав в множестве квартир за всю жизнь, я замечаю, что иногда в квартирах с более высоким потолком, но меньшим квадратным метражом — дышится и ощущается куда легче.
Это момент индивидуальный.
Однако, считаю, что в квартирном вопросе полезно задумываться о кубометрах.
Добавив сарказма, картина выглядит так.
Употребив львиную дозу контента про рост цен и разогнав чувство упущенной (или ожидаемой) выгоды — человек превращается в жадного пакмэна.
Как не стать жадным пакмэном, каков мой аналитический взгляд на рынок и рациональная, на мой взгляд, стратегия по недвижимости — расскажу в видео, которое скоро выйдет.
Третью часть (вот 1, вот 2) про будущее экономики России выпущу совсем скоро.
А всем читателям — отличной недели ☀️
