🏗️❄️Ошибка в СП, которая разоряет инвесторов! ❄️🏗️
Традиционная практика подготовки оснований на вечномерзлых грунтах содержит роковую ошибку? 😱
Речь о СП 25.13330.2020, где не рекомендуется срезка грунта 🚫. Вместо этого предлагается подсыпка. Казалось бы, логично — сохранить растительный покров. Но на деле это приводит к катастрофе!
🔍 В чем суть проблемы?
1️⃣ Неровный рельеф + неравномерная подсыпка = 👎 Вместо выравнивания площадки мы получаем неоднородную по толщине подушку из привозного материала (чаще всего — щебня или скального грунта). Это создает «новую» неравномерную нагрузку на основание, которую никто не рассчитывал!
2️⃣ Чужеродный материал — убийца мерзлоты ☠️ Для подсыпки часто используюткрупнообломочные материалы (скальник, щебень, гальку). Они формируют мощный искусственный сезонно-талый слой:
· ❄️ Зимой он сильно промораживается (из-за воздуха в пустотах) → морозное пучение.
· ☀️ Летом моментально прогревается (тот же воздух работает как теплопроводник!) → активное протаивание мерзлоты под ним.
· 💧 Становится проводником для воды → фильтрация по контакту с естественным грунтом → дальнейшая деградация мерзлоты на глубине.
Итог: Фундамент стоит на непредсказуемо меняющемся основании. Объект обречен на колоссальные неравномерные осадки, трещины и разрушение 💥. И вентканалы (как на фото) не спасают — они не могут охладить массивную щебеночную насыпь!
[Фото из первоисточника: Плитный фундамент на щебеночной насыпи. Вентканалы бесполезны против тепла, накапливаемого щебнем летом.]
💰 Каков РЕАЛЬНЫЙ экономический ущерб?
· Риски при новом строительстве: Уже на этапе эксплуатации (3-5 лет) — до 40% затрат на устранение деформаций (усиление фундаментов, инъектирование, аварийные работы). Это миллионы рублей на каждом объекте!
· Потеря инвестиционной привлекательности: Инвесторы не будут вкладываться в регион, где объекты разрушаются в первые годы. Стоимость проектов взлетает на 25-30% из-за заложенных рисков и дорогих «костыльных» решений.
· Увеличение стоимости строительства: Игнорирование проблемы ведет к применению более массивных и дорогих фундаментов (в попытке «пережать» проблему), что изначально увеличивает затраты на 15-20%.
📉 Почему это до сих пор не исправлено?
· Строительная инерция: «Всегда так строили».
· Ложная экономия: Завезти щебень и "скальник вскрыши" дешевле, чем искать пригодный материал.
· Сложность контроля: Процесс деградации мерзлоты медленный, и проблемы проявляются позже, когда гарантийные сроки истекли.
🛡️ Решение есть!
Спасение — в научно-техническом сопровождении строительства (НТСС) 🧠 :
· Точный тепломеханический расчет основания, а не слепое следование устаревшим нормам.
· Применение правильных материалов: Песчаные "подушки" вместо щебеночных, обязательное использование гидроизоляции для отсечки воды.
· Геотехнический мониторинг на всех этапах строительства и эксплуатации для контроля температуры грунта и оперативного реагирования .
НТСС — это не статья расходов, а мощная инвестиция в надежность и долговечность вашего объекта 💪. Она позволяет снизить риски и общую стоимость жизненного цикла объекта, несмотря на возможное увеличение первоначальных вложений на 5-7%.
---
💡 Игнорирование этой проблемы и отказ от НТСС — это осознанное создание аварийных ситуаций будущего и выброс денег на ветер.
Проектировщикам и строителям:
1. Обращать внимание на актуализированные СП .
2. Внедрять принципы научно-технического сопровождения для каждого объекта в криолитозоне .
3. Отказаться от слепого использования щебня и скального грунта для планировки и требовать обоснования решений по подготовке оснований.
Делитесь этим постом с коллегами! Поднимайте тему в профессиональных сообществах! Нужно изменить порочную практику и сохранить Арктику для будущих поколений. ✊
#строительство #мерзлота #Арктика #фундамент #НТСС #риски #экономика #инвестиции #Минстрой #СводПравил #капитальноестроительство #криолитозона
---
Анализ проблемы по ссылке: Проблемы подготовки оснований для фундаментов
