Хочу продать квартиру, но в ней проживают квартиранты. Что делать?
Не молчать.
Квартиранты рано или поздно узнают, что квартира продается. Я - сторонник того, чтобы люди были в курсе, чего им ждать. Согласитесь, неприятно будет, если они узнают об этом неожиданно. Как и Вам на их месте. Поэтому лучше предупредить человека, договориться, возможно сделать дисконт по съему за неудобство.
Неудобство какого характера?
Квартиру лучше показывать в прибранном состоянии, нужно, чтобы всегда был допуск к показу. Некоторые продавцы готовы показывать квартиру без своего присутствия, кто-то - только вместе с ним. Вот в этом и кроется неудобства, за которые лучше сделать дисконт.
Вам наверняка не хочется терять доход, ведь квартирант может съехать сразу, а дисконтом вы можете его приберечь.
Как еще можно успокоить квартиранта? Добавить, что квартиру может купить инвестор, который будет также ее сдавать. И тогда ему не придется менять место жительства. Кроме того, время найти новое жилье у квартиранта 100% будет, так как от задатка до освобождения квартиры пройдет минимум 1-2 недели.
Конечно, недвижимость продается быстрее, когда в ней никто не живет. Ведь квартиранты все разные, иногда в квартире бывает беспорядок, неприятный запах или просто не комфортная атмосфера от постороннего лица. А это то, что отталкивает покупателя при просмотре.
Поэтому проще договориться с квартирантом и продавать ее пустую.
Все индивидуально.