⚡Какой минимальный первоначальный взнос нужен на новостройку и вторичку?
Обычно от 15%, но может быть ниже при определённых условиях (зарплата данного банка, материнский капитал и т.п.).
⚡Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка.
⚡Минимальный и максимальный возраст заемщика?
От 18 до 75 лет.
⚡Возможна ли ипотека без первоначального взноса?
Да, такие программы есть, варианты и условия подбираются индивидуально.
⚡Какую сумму одобрит банк при определенном размере дохода, какие будут ежемесячные платежи?
Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.
⚡Плохая кредитная история, можно ли оформить ипотеку?
Можно. Специалист проконсультирует вас и подберет программу или банк лояльный к небезупречной кредитной истории. Главное, чтобы не было действующих просроченных платежей.
⚡Может ли ИП оформить ипотеку?
Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.
❗️ А ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ! С 2026 года без подтверждения дохода ипотеку взять будет нельзя.