В последние два года термальные комплексы начали появляться прямо в жилых кварталах. С бассейнами, парными, зонами отдыха и кафе. Девелоперы внедряют их в Челябинске, Краснодаре, Санкт-Петербурге — и всё чаще они становятся частью жилых комплексов.
Почему термы — это новая точка роста?
1. Популярность: термальные комплексы становятся семейными центрами досуга.
2. Быстрая окупаемость: от 2 до 5 лет в зависимости от локации и масштаба.
3. Низкие инвестиции: термы требуют меньше затрат, чем аквапарки — без нужды в высотных строениях и дорогих аттракционах.
4. Гибкость бизнес-моделей: можно строить самостоятельно или отдать под франшизу.
5. Низкая конкуренция в регионах: рынок только формируется, конкуренции почти нет.
Где уже строят термальные комплексы?
✨ DOGMA (Краснодар): термальный курорт на 39 тыс. м² рядом с DOGMA PARK. Бюджет — 3,5 млрд рублей.
✨ Setl Group (Санкт-Петербург): сеть «Setl Термы» в трёх ЖК, первый комплекс — в «Парадном ансамбле».
✨ ГК «Основа» (Краснодар): строит «Термолэнд» в OZ МОЛЛ.
✨ Империя игр (Челябинск): второй проект на озере Смолино, первый комплекс — «Лето», уже работает.
Что ещё могут развивать девелоперы?
Термальные комплексы — не единственное, что может усилить ценность квартала:
🌊 Городские пляжи и набережные — как в проекте на озере Смолино.
🚴♂️ Спортивные кластеры с велодорожками и открытыми площадками.
🧘♀️ Wellness-инфраструктура в ЖК: сауны, хаммамы, массажи, йога.
🎥 Досуговые центры с водным кинотеатром — как в проекте Setl Group.
Подробнее о платформе: make-design.tech/
Задать вопрос: https://t.me/make_design_bot