Смерть близкого человека — это всегда трагедия, и в это сложное время меньше всего хочется заниматься бумажной волокитой. Однако оформление наследства — процесс, который требует внимания к срокам.
Как практикующий адвокат, я подготовила для вас чёткую, пошаговую инструкцию, которая поможет вам оформить имущество умершего родственника.
Шаг 1: Главное — Успеть в срок!
Самый критичный момент — это срок вступления в наследство. У вас есть всего полгода с даты смерти наследодателя, чтобы заявить о своих правах.
Пример: Если человек умер 01.01.2025, обратиться к нотариусу нужно не позднее 01.07.2025. Пропустите этот срок — и восстановить его будет крайне сложно, только через суд и при наличии очень уважительных причин.
Что нужно сделать для открытия дела:
- Собрать базовые документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Справка о его последнем месте жительства.
- Ваш паспорт.
- Документы, подтверждающие ваше родство (свидетельство о рождении, о браке и т. д.).
- Завещание (если оно есть).
- Обратиться к нотариусу: Вы можете пойти к любому нотариусу в городе проживания наследодателя.
- Получите справку: Попросите нотариуса выдать вам справку о том, что вы являетесь наследником, принявшим наследство. Она очень поможет при сборе документов.
Шаг 2: Сбор документов на имущество
Нотариус самостоятельно не будет разыскивать всё имущество. Ваша задача — собрать документы на всё, что входило в наследственную массу.
Что может понадобиться:
- На недвижимость: Выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения).
- На автомобиль: СТС, ПТС.
- На банковские счета: Справки из банков о наличии счетов и остатках средств на дату смерти.
💡 Совет адвоката: Вы можете попросить нотариуса сделать запросы в банки о наличии открытых счетов на имя умершего. Это облегчит поиск средств.
Шаг 3: Оценка имущества и оплата госпошлины
Для определения размера государственной пошлины и справедливого распределения долей имущество нужно оценить.
- Оценка: Обратитесь к независимому оценщику. Он выдаст вам официальный отчёт. Нотариус также может рассчитать госпошлину, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
- Уплата госпошлины: Размер пошлины зависит от стоимости наследства и степени родства:
- Близкие родственники (дети, супруги, родители, братья и сёстры): 0,3% от стоимости (но не более 100 000 рублей).
- Остальные наследники: 0,6% от стоимости (но не более 1 000 000 рублей).
Шаги 4 и 5: Получение и Регистрация
После того как вы предоставите нотариусу все документы и квитанцию об оплате пошлины, дело подходит к финалу.
- Получение свидетельства: Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Это ваш главный документ, подтверждающий, что вы законный владелец.
- Регистрация прав: Теперь нужно оформить имущество на себя:
- Недвижимость: Обратиться в Росреестр.
- Автомобиль: Поставить на учёт в ГИБДД.
- Счета: Переоформить в банке.
❗️ Важно: По вашему желанию нотариус сегодня может самостоятельно подать документы на регистрацию права собственности в Росреестр, что значительно экономит ваше время.
Что делать, если возникла проблема?
- Пропустили срок? Не теряйте ни минуты! Немедленно обратитесь к юристу или адвокату, чтобы через суд попытаться восстановить его по уважительной причине.
- Конфликт с другими наследниками? Всегда лучше обратиться к одному нотариусу. Если договориться не получается, вопрос о разделе наследства придётся решать исключительно в судебном порядке.
Не стесняйтесь обращаться за помощью! Я готова проанализировать вашу ситуацию.