По предварительным оценкам ВТБ, объем выданной в России ипотеки на первичном и вторичном рынках жилья в сентябре достиг примерно 405 миллиардов рублей. Данный показатель продемонстрировал рост на 11% в годовом сопоставлении с сентябрем прошлого года и на 3% в месячном сопоставлении с августом текущего.
На фоне снижения ключевой ставки и улучшения условий по рыночным ипотечным продуктам в крупнейших банках доля программ государственной поддержки продолжает постепенно сокращаться. Согласно расчетам ВТБ, в сентябре на льготные программы пришлось 76% от общего объема выдач, что ниже показателей августа (78%) и пикового значения в 82%, зафиксированного в июле. Основным драйвером рынка, как и прежде, остается «семейная» ипотека. Эксперты ВТБ ожидают, что к концу года доля государственных программ на рынке плавно снизится до 70%.
Совокупный объем ипотечных выдач по итогам девяти месяцев года, по оценкам ВТБ, превысил 2,6 триллиона рублей. При этом данный результат приблизительно на треть ниже, чем итог за аналогичный период прошлого года.
Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин прокомментировал, что рынок ипотеки демонстрирует медленное, но поступательное восстановление. Он отметил, что по мере снижения ключевой ставки оживляется спрос на вторичное жилье, а сегмент начинает перебалансироваться: снижение доли госпрограмм компенсируется растущим разнообразием рыночных предложений.