В зависимости от формы собственности жилищный фонд на территории России подразделяется на
- частный жилищный фонд, находящийся в собственности граждан и в собственности юридических лиц,
- государственный жилищный фонд (жилищный фонд Российской Федерации, жилищный фонд субьектов Российской Федерации),
- муниципальный жилищный фонд, жилые помещения, принадлежащие на праве собственносии муниципальным образованиям.
Со слов руководителя Департамента городского имущества города Москвы в столице остается около 255 тысяч неприватизированных квартир.
Если вы первый раз зашли на мой канал "Юрист Герасина live" в Дзен, то представлюсь.
Меня зовут Герасина Анна Васильевна.
Мне 65+.
Живу в Москве.
Я квалифицированный юрист с солидным юридическим стажем, не прекращаю работать до настоящего времени.
Я ответственно отношусь к своей работе,
имею большую практику положительных решений,
оказываю качественные услуги на высоком профессиональном уровне,
помогаю грамотно составить и подготовить документы, гарантирующие достижение желаемого результата.
Помогаю быстро и законным путем решить сложные вопросы, защитить права и интересы.
Я веду канал на YouTube "Юрист Герасина Анна" и в этом году у меня появился этот канал в Дзен.
Ко мне на юридическую консультацию обратилась женщина. Она проживает в отдельной государственной (муниципальной) квартире, вид заселения - социальный наем.
Жилое помещение государственного или муниципального фонда предоставляется по договору социального найма.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (НАЙМОДАТЕЛЬ) обязуется передать другой стороне - гражданину (НАНИМАТЕЛЮ) жилое помещение во владение и пользование для проживания в наем.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Женщина является нанимателем квартиры по договору социального найма. В квартире также постоянно проживает и имеет регистрацию по месту жительства ее сын.
Сын, член ее семьи, женился и хочет не только вселить в квартиру свою молодую супругу, но и зарегистрировать ее по месту своего жительства.
Женщина против проживания в квартире жены сына, а тем более ее регистрации в квартире по договору социального найма.
Женщины хотела знать свои права в сложившейся ситуации, сможет ли сын вселить в квартиру и зарегистрировать в квартире по социальному найму свою жену без ее согласия.
Я оказываю бесплатные юридические консультации тем, кто впервые обращается ко мне за юридическими услугами.
Не все юристы и не все юридические фирмы бесплатно консультируют клиентов, причины у всех свои.
Я не стала отказываться от этой услуги. Мой многолетний опыт оказания юридических услуг позволил сделать эту услугу полезной и нужной для тех, кто, действительно, нуждается в бесплатной юридической консультации.
По своей сути, это блиц-вопрос, очень короткий по времени. Но на консультации в офисе клиент получает полноценный ответ на свой вопрос.
Вот примерный ответ на волнующий вопрос женщины, обратившейся ко мне за разьяснением ее жилищных прав.
Начинаю свою консультацию с ознакомления конституционного права граждан на неприкосновенность жилища.
Право на неприкосновенность жилище - одно из основных конституционных личных прав человека.
В чем суть этого права и как на практике это право реализуется?
Главная конституционная гарантия означает, что никто не имеет права войти в жилище без согласия людей, которые проживают в этом жилище на ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ.
Нарушение права на неприкосновенность жилища, то есть незаконное вторжение в жилье, совершенное против воли проживающих в данном жилище лиц,
является преступлением против прав и свобод человека, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, и считается уголовно наказуемым.
Для вселения в квартиру жены сына требуется письменное согласие всех проживающих в этой квартире совершеннолетних граждан, то есть матери, как нанимателя, и сына - члена семьи нанимателя.
Кроме того, на вселение жены сына потребуется согласие наймодателя - собственника государственной квартиры. В Москве наймодателем государственных муниципальных квартир является Департамент городского имущества города Москвы.
Наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Учетная норма для жилых помещений в городе Москве устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация), в СССР использовалось выражение "прописка", хотя и сегодня некоторые продолжают употреблять это слово, фиксируется в паспорте ввиде штампа о регистрации по месту жительства.
"Постоянная прописка" оформляется бессрочно.
Чтобы "прописать" в государственной (муниципальной) квартире жену сына согласие наймодателя Департамента городского имущества города Москвы не требуется, но необходимо получить согласие от проживающих совершеннолетних жильцов.
Без письменного согласия женщины-нанимателя квартиры, ее сына, как члена семьи нанимателя, и наймодателя Департамента городского имущества города Москвы вселение супруги сына в квартиру будет незаконным,
а без письменного согласия матери сын не сможет зарегистрировать в квартире свою жену.
Если вы намерены обратиться ко мне за юридическими услугами, я всегда рада вам помочь. Пожалуйста, обращайтесь по телефону/WhatsApp 8 916 555 87 84 или в наш офис по адресу: город Москва, улица Борисовские пруды, дом 26, торгово-развлекательный комплекс "Ключевой", 2 этаж, станция метро "Алма-Атинская", выход первый вагон из центра.
Большое спасибо всем, кто дочитал и досмотрел эту статью до конца. Очень нуждаюсь в ваших оценках и комментариях, это поможет другим читателям находить мой канал.
Не забудьте подписаться и рассказать о моем канале "Юрист Герасина live" в Дзен вашим коллегам, друзьям, знакомым, родным.
И, конечно, не пропустите новые публикации.