Воронеж выставит кварталы на торги для застройщиков в рамках КРТ
На градостроительном совете Воронежа обсудили планы обновления старых кварталов города, в частности — территорий на улице Никитинской и возле переулка Отличников. Об этом сообщил губернатор Александр Гусев в своем телеграм-канале. Оба проекта предварительно прошли рассмотрение архитектурной комиссии.
Аукционы на их реализацию планируется провести в 2026 году.
На улице Никитинской располагаются дома 1930-х годов, признанные аварийными. Согласно новому проекту, они будут снесены, а на их месте появится современный жилой комплекс высотой до 7 этажей с подземным паркингом. Предусмотрено сохранение и реставрация соседних объектов культурного наследия.
В районе переулка Отличников старые дома также заменят на современные объекты. Здесь планируется строительство наземных и подземных парковок, создание сквера, размещение новых помещений для полиции и почты, установка защитных сооружений.
Оба проекта будут реализованы через механизм комплексного развития территорий (КРТ), что подразумевает комплексное обновление кварталов с учетом существующих инженерных сетей, социальной и городской инфраструктуры.
Участникам градсовета поручено провести дополнительный анализ резервов инженерных сетей для гарантии, что новые дома будут полностью обеспечены коммуникациями, а также ограничить точечную застройку, чтобы она не мешала развитию в рамках КРТ.