Мошенники часто использует элемент психологического давления на потенциальную жертву
Одна из популярных мошеннических схем — легенда о «генеральной доверенности», якобы оформленной на «украинского террориста».
Злоумышленники выдают себя за полицейских или сотрудников спецслужб, сообщают о переводах денег, продаже квартиры и угрозе уголовной ответственности за финансирование ВСУ.
Важно понимать, как на самом деле работает доверенность по закону, чтобы не поддаваться панике и сохранять спокойствие.
Продать квартиру по доверенности мгновенно невозможно
Продажа недвижимости требует нотариально удостоверенной сделки и государственной регистрации перехода права в Росреестре (статьи 185.1 и 551 Гражданского кодекса РФ). Этот процесс занимает время, проверяются документы, и без вашего согласия быстрая продажа квартиры невозможна.
Банковские счета защищены
Чтобы распоряжаться вашим счётом, доверенность должна быть предъявлена банку. Банки тщательно проверяют её подлинность, и многие принимают только доверенности, оформленные непосредственно в банке. Ни один злоумышленник не сможет получить доступ к вашим средствам по телефону или чужому слову.
Генеральная доверенность не оформляется без вашего ведома
Любая нотариальная доверенность требует вашего личного присутствия у нотариуса и подписи. Нельзя оформить доверенность на ваше имя без вашего участия или по чьему-либо приказу. Любые утверждения о том, что доверенность была оформлена без вашего согласия, юридически бессмысленны.
Есть открытые сервисы для проверки
Федеральная нотариальная палата ведёт реестр доверенностей и реестр их отмены. Если у вас есть сомнения, вы всегда можете проверить подлинность доверенности и узнать её статус.
Угроза «срочно спасать имущество» — манипуляция
По закону, доверенность можно отменить в любой момент (статьи 188 и 189 Гражданского кодекса РФ). Даже если бы доверенность была настоящей (что не так), вы всегда можете пойти к нотариусу и отменить её.
Фото: ru.freepik.com
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Осторожно, мошенники! Как не стать жертвой популярных схем обмана