По данным предварительного анализа ВТБ, объем ипотечных кредитов, выданных в сентябре российскими банками на приобретение жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке, достиг примерно 405 млрд рублей. Данный показатель превышает значения сентября предыдущего года на 11% и демонстрирует рост на 3% по сравнению с августом текущего.
Наблюдается постепенное сокращение доли государственных льготных программ в общем объеме ипотечных выдач. Согласно расчетам банка, в сентябре она составила 76%, тогда как в августе фиксировалась на уровне 78%, а в июле достигала максимума в 82%. Основным драйвером рынка продолжает оставаться «семейная» ипотека. Специалисты ВТБ прогнозируют, что к концу года удельный вес государственных программ плавно снизится до 70%.
Совокупный объем ипотечных кредитов, выданных за девять месяцев года, оценивается ВТБ более чем в 2,6 трлн рублей, что примерно на треть уступает результату за аналогичный период прошлого года.
Как отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, рынок ипотеки постепенно восстанавливается, хотя темпы этого процесса остаются умеренными. Снижение ключевой ставки способствует активизации спроса на вторичное жилье, а рынок начинает перестраиваться: уменьшение доли программ с господдержкой компенсируется расширением ассортимента рыночных ипотечных продуктов.