На форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге обсудили будущий облик Уралмаша. В дискуссии участвовали девелоперы, архитекторы, ученые.
В ближайшей перспективе в районе начнется реализация масштабного проекта редевелопмента бывшей промышленной территории завода «Уралмаш». Мастер-девелопером выступает «УГМК-Застройщик», накануне заключивший соглашения с шестью компаниями, которые будут заниматься возведением недвижимости.
Генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин сообщил, что на территории в 94 га планируется построить 1 млн 600 тыс. кв. м жилья (25 кварталов), деловой квартал площадью в 160 тыс. кв. м, а также 125 тыс. кв. м иных коммерческих площадей. Проект будет реализовываться по концепции «город в городе». То есть помимо жилых кварталов там будет создана вся необходимая для жизни инфраструктура: в планах построить четыре школы, 12 детских садов, поликлинику, кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы.
«Мы слышали мнение, что в этой локации на Уралмаше не нужно строить больше 50 тыс. кв. м жилья, так как больше не продастся. Если ориентироваться только на рынок района, то, наверное, так оно и есть. Но наша задача - сделать такую площадку, на которую поедут люди со всего города и даже из других регионов, потому что она будет сверхобеспечена всей необходимой инфраструктурой», - отметил Евгений Мордовин.
Архитекторы Павел Гордеев и Никита Демидов из архитектурного бюро «Гордеев–Демидов» рассказали об архитектурном стиле нового квартала. Они отметили, что при проектировании территории стояла задача сохранить выраженное лицо Уралмаша.
«Мы знаем Уралмаш как район, рожденный во времена конструктивизма. Люди посещают «Белую башню», любят пройтись по бульвару Культуры, смотрят заводскую группу и гостиницу «Мадрид». Затем конструктивизм переродился в стиль неоклассики, потом неоклассику заместило типовое проектирование – так называемая романтика 90-х, после этого на смену пришел капиталистический романтизм. В нашем проекте мы попытались отразить и неоклассику, и конструктивизм, и индустриальное наследие»,-рассказали архитекторы.
Первые две 30-этажные башни общей площадью 49 тыс. кв. м планируется сдать к 2028 году. Это будут современные здания с высокими потолками, балконами и террасами – при проектировании стояла задача создать для будущих жителей светлое пространство. По стандартам девелопера предусмотрены просторные холлы в зданиях, подземные паркинги и гостевые парковки, благоустроенные дворы.
Участники дискуссии поддержали проект. А ректор Уральского государственного архитектурного университета Александр Долгов еще и предложил новую идею по развитию Уралмаша – застроить площадь Первой Пятилетки, которой в 2028 году исполнится 100 лет. По его мнению, в это пространство мог бы органично вписаться ансамбль из пяти зданий с одинаковыми фасадами, который мог бы стать архитектурной доминантой района. Александр Долгов предложил вынести этот вопрос на обсуждение архитектурного и девелоперского сообщества.
В завершение своей речи глава вуза прочитал строки из собственного гимна, посвященного Екатеринбургу, подчеркнув еще раз историческую важность района: «Вечно в памяти народной будет славен город наш, что прошел огонь и воду и построил Уралмаш».
