Всем привет из солнечных Афин! Моя хорошая знакомая, переезжает жить в Грецию. У неё для этого есть все возможности, как финансовые, так и по документам и быстрого оформления ВНЖ. Она спрашивает меня: где лучшие районы в Афинах для жизни? Итак, попробую ответить.
Афины часто называют «городом, который никогда не спит». Это, несомненно, один из самых впечатляющих и древнейших городов мира, первоначальный мегаполис. Для многих экспатов, а также эмигрантов, желающих переехать в Грецию, Афины часто становятся излюбленным местом для проживания.
Их мечта - жить в одном из лучших районов Афин, с удобным доступом к отличной системе общественного транспорта. Районы, составляющие ядро Афин, достаточно компактны, чтобы их можно было исследовать пешком, и предлагают максимум удобств. Поэтому в центральных районах Афин, как правило, проживает больше всего экспатов, а также эмигрантов.
Позвольте вам представиться, для тех, кто впервые зашёл на мой второй канал:
Меня зовут Анжела, по греческим документам - я Аггелики. По крови и статусу гречанка. Греческие корни по бабушке, папиной маме. Она была коренной гречанкой, но с семьёй в 30-е годы прошлого столетия эмигрировала из Греции в Одессу. И я в 2005 -м году, решила приехать жить на вторую историческую свою Родину. Двадцать лет живу счастливо в Греции. Я замужем. Мой муж грек, коренной афинянин. У меня есть взрослая дочь.
Почему вы выбрали Афины местом жительства?
Здесь прекрасная погода. Афинский климат весьма приятен круглый год, с долгим солнечным летом и короткой мягкой зимой. Зимняя температура в среднем составляет +11°C - +15°C, и именно в эти месяцы выпадает больше всего осадков особенно, в декабре, но снега в Афинах практически не бывает, а если и выпадает, то очень редко, и то только в северных районах Аттики.
Здесь множество развлечений. Город оживлённый, с отличными возможностями для шопинга, шопинг центры с самыми известными брендами одежды и обуви, рынками с греческими овощами и фруктами, а также кафе, тавернами и ресторанами всех размеров и типов. Более 100 музеев и богатая культурная жизнь, включая живую музыку, - в Афинах вам никогда не будет скучно.
Передвигаться по городу легко. Дополнительным преимуществом жизни в Афинах является развитая сеть метро, трамваев, троллейбусов и автобусов, что избавляет от необходимости иметь машину. Большинство жителей выбирают проездной за 35 евро в месяц, действительный на все виды общественного транспорта.
Хотя, если вы имеете собственную машину, это тоже не плохо. Время в пути сокращается на несколько часов, в отличии от общественного транспорта. Единственная проблема и головная боль всех афинян, это парковочные места.
Аренда квартиры в Афинах относительно доступна по сравнению с другими европейскими столицами. Средняя ежемесячная арендная плата квартиры составляет от 600 до 1000 евро, а аренда дома в Афинах стоит в среднем от 1500 до 2500 евро в месяц, в зависимости от местоположения, площади и состояния.
Итак, какие районы Афин, являются лучшими для проживания?
1. Монастираки
Район Монастираки расположен ближе всего к древнему городу, в самом сердце Афин. Монастираки - это историческая зона, которая дарит своим жителям захватывающие виды на Акрополь, возвышающийся на холме, как днём, так и ночью, когда он подсвечен.
Его центральная площадь, площадь Монастираки, находится недалеко от Древней библиотеки Адриана, церкви Пананасса и старой мечети. Чтобы легко добраться до этих руин, достаточно быстро прогуляться по оживлённой улице Адриану.
Прогулявшись по любой из улочек, вы обнаружите афинские магазины и таверны. Здесь же расположено множество квартир.
Площадь Монастираки - это место, где начинается знаменитый ежедневный блошиный рынок. Ифесту, главная улица, ответвляющаяся от площади, славится изысканными кожаными сумками и обувью, ювелирными изделиями, одеждой и всем остальным.
Несколько очаровательных баров на крышах вдоль улицы идеально подходят для спокойного вечера. Монастираки славится своими неоклассическими домами, рынками и многочисленными антикварными магазинами.
Многие большие дома разделены на квартиры, и коммунальные квартиры стали популярным вариантом проживания. Ближайшая к этому району станция метро - «Монастираки».
2. Плака
Плака, пожалуй, самый известный район Афин. Этот очаровательный район - самое живописное место для вечерних прогулок афинян.
Как и Монастираки, Плака пропитана историей. Она расположена у подножия холма, а Акрополь находится между площадью Синтагма и Монастираки. Плака может похвастаться лабиринтом узких переулков, мощёных булыжником улиц и неоклассическими зданиями пастельных тонов.
Этот район популярен как у туристов, так и у местных жителей благодаря своим церквям, барам, многочисленным ресторанам и непринужденной городской атмосфере. Главные улицы города, Адриану и Кидатинеон, приятны для прогулок.
Многие неоклассические особняки XIX века переоборудованы в квартиры, арендная плата за которые высока. Ближайшая станция метро — «Монастираки».
В Плаке есть небольшой анклав Анафиотика, известный как «островная деревня». Улицы, закрытые для автомобилей, застроены характерными кубическими домами в кикладском стиле, что придаёт этому району атмосферу греческого острова, далёкого от Афин. Анафиотика была построена в XIX веке переселенцами с острова Анафи.
3. Колонаки
Этот невероятно элегантный афинский район расположен недалеко от станций метро «Синтагма» и «Ликавитос Хилл». «Колонаки» переводится как «маленькие колонны».
Этот район считается самым престижным в Афинах: здесь широкие мощёные улицы и множество бутиков, предлагающих греческие и международные дизайнерские бренды, а также шикарные кофейни. Здесь также расположены несколько посольств, музеев и галерей.
Площадь Колонаки - излюбленное место для любителей кофе и магнит для знаменитостей и деятелей искусства. В Колонаки царит поистине космополитичная атмосфера. Несмотря на высокие цены на аренду, недостатком этого района является отсутствие станции метро; ближайшая - «Эвангелисмос». От Колонаки до Гази, на западной окраине города, через центр города, можно дойти пешком за добрых полчаса.
4. Керамикос
Продолжая движение по улице Адриану, вы увидите несколько небольших кварталов, ведущих к холму Филопаппос. Эти районы, где традиционные старинные каменные дома соседствуют с современными многоквартирными домами, интересно исследовать. Если вы выберете другой маршрут, идущий на север, то попадете в район Керамикос. Кроме того, можно доехать на метро до станции Фесио.
Керамикос - один из таких небольших районов, расположенный на краю обширного древнего кладбища, ныне популярного археологического памятника. Его название происходит от греческого слова «керамика», что отражает историческую связь с гончарным ремеслом древности.
Когда-то это был непопулярный жилой район, но в последние годы он полностью преобразился благодаря продуманной реконструкции старых мастерских и складов. Здесь заметно сочетание старинных и современных зданий, включая Национальный театр Греции.
5. Гази
Гази - относительно новый и модный район, расположенный на окраине центра города, всего в трёх километрах от площади Синтагма, рядом с Керамикосом. Главной достопримечательностью Гази является старый газовый завод, ныне известный как Технополис, переоборудованный в популярный культурный центр.
Газовые трубы ночью подсвечиваются красным, создавая особую атмосферу в многочисленных ресторанах и барах. Гази славится своей бурной ночной жизнью, живой музыкой и удобным транспортным сообщением с различными частями города.
6. Петралона
Особенно привлекательный и тихий район - Петралона, расположенный к западу от центра города и разделённый линией метро на Ано-Петралона (Верхнюю) и Като-Петралона (Нижнюю). Эти две части соединяет мост через железную дорогу.
Ано-Петралона - более оживлённая часть, где расположено множество семейных таверн, где местные жители наслаждаются долгими трапезами. Като-Петралона может похвастаться особой атмосферой, зелёными насаждениями, пешеходными улицами и доступной арендной платой. Одна из её достопримечательностей - холм Стрефи, где летом работает кинотеатр под открытым небом.
7. Экзархи
Экзархия, расположенный недалеко от исторического центра, - афинский район, который издавна пользуется популярностью среди студентов, художников и музыкантов благодаря своей особой атмосфере. Здесь заметно меньше туристов и арендная плата более доступная.
Главная улица города, Каллидромиу, славится яркими настенными рисунками и граффити, а в Вальтесиу царит зеленая атмосфера, напоминающая деревенскую. В Экзархии кипит жизнь с живой музыкой и бурной ночной жизнью, здесь множество баров и кафе. Каждое воскресенье в этом районе также проходит популярный фермерский рынок.
Как найти лучший для вас район в Афинах
В то время как многие экспаты, переезжающие в Афины, выбирают районы недалеко от центра города, всё больше людей решают селиться в прибрежных районах недалеко от города. К ним относятся Глифада, Вула, Вулиагмени и Саронида.
Основная проблема заключается в высоких ценах на продажу и аренду недвижимости в этих районах, а также в отсутствии новых проектов, что приводит к ограниченному предложению. Если вы планируете переехать в этот замечательный город, лучший совет - арендовать жильё в одном из районов на полгода и уделить время его изучению.
Хотя «for sale» и «to rent» - распространённые английские выражения, enoikiazetai «enoikiazetai» - более распространённый греческий термин для обозначения «to rent». Стоит неспешно прогуляться по интересующим вас районам и поискать эти объявления на входных дверях. Хотя можно искать жильё онлайн, цены там зачастую выше, учитывая рыночную привлекательность для экспатов и эмигрантов. Главное - получить удовольствие от знакомства с Афинами и сделать осознанный выбор идеального района.