Как стало известно СМИ, в Мумбаи формируется новый элитный квартал – самые состоятельные семьи Индии активно скупают премиальную недвижимость на набережной Worli Sea Face.
Как сообщает Financial Times, этот район превратился в главный центр притяжения для сверхбогатых индийцев после реализации масштабных инфраструктурных проектов, включая строительство прибрежной автомагистрали стоимостью $1,5 млрд.
Среди покупателей недвижимости значатся такие известные личности, как банкир Удай Котак, магнаты фармацевтического рынка Дилип Шангви и Лина Ганди Тевари, а также представители семейного конгломерата Godrej Group. По информации застройщика, четвёрка самых богатых семей страны приобрела не меньше 7 апартаментов в башне Naman Xana – ключевом объекте новой застройки района, причём отдельные сделки заключались на десятки миллионов долларов.
В материале отмечается, что в Индии насчитывается около 200 миллиардеров, причём треть из них проживает в Мумбаи. Рост цен в элитном сегменте недвижимости поддерживается волной локальных IPO, увеличением числа миллиардеров и ограниченным предложением премиального жилья.
Власти города и крупный бизнес активно инвестируют в создание комфортной городской среды – строительство дорог, парков и набережных, превращая Worli Sea Face в «визитную карточку» Мумбаи. Исторически данный прибрежный район был местом расположения хлопчатобумажных фабрик, составлявших основу городской экономики, а в последние годы – офисных центров.
Статистика подтверждает бум на рынке недвижимости: в течение первых трёх кварталов 2024-го продажи жилья в Индии выросли на 17% в годовом выражении, в основном за счёт роста спроса на премиальное жильё в Мумбаи, Бангалоре и Пуне. Так, увеличение цен на недвижимость в Бангалоре составило 9%, а в Мумбаи, Дели и Пуне – 4-5%.