В России зафиксирован рост выдачи ипотечных кредитов

Объем выданных ипотечных кредитов в России показал рост в сентябре 2025 года, согласно предварительным оценкам банка ВТБ, общая сумма кредитования в сентябре достигла 405 млрд рублей. Этот показатель на 11% превышает итоги аналогичного периода прошлого года и на 3% больше результата августа текущего года.

В условиях снижения ключевой ставки Банка России и улучшения условий рыночного ипотечного кредитования в крупнейших финансовых организациях продолжилось постепенное сокращение доли государственных программ поддержки. Согласно расчетам ВТБ, в сентябре на льготные программы пришлось 76 процентов от общего объема выданных кредитов, тогда как в августе этот показатель составлял 78 процентов, а в июле достигал 82 процентов. Основным драйвером рынка по-прежнему остается программа «семейной» ипотеки.

Специалисты ВТБ прогнозируют, что доля государственных программ на ипотечном рынке плавно сократится до 70% к концу текущего года. За первые девять месяцев года общий объем ипотечного кредитования в России, по оценкам ВТБ, превысил 2,6 трлн рублей. Этот показатель примерно на треть ниже результата за аналогичный период прошлого года.

По словам старшего вице-президента ВТБ Алексея Охорзина, рынок ипотеки демонстрирует медленное, но последовательное восстановление. По мере снижения ключевой ставки оживляется спрос на вторичное жилье, а рынок начинает перебалансироваться: сокращение доли государственных программ компенсируется растущим разнообразием рыночных предложений, подчеркнул Охорзин.