С 29 сентября Россельхозбанк возобновил прием заявок по программе «Сельская ипотека»
- Ставка - 3%
- Первоначальный взнос - от 30,01%
- Срок - до 25 лет
- Сумма кредита - до 6 млн. Руб
Цели кредитования:
- Приобретение жилого дома по ДКП у физ.лица (дом не старше 5 лет) или юр.лица (дом не старше 3 лет)
- Строительство жилого дома на земельном участке (находящемся в собственности или приобретаемом): кредит предоставляется траншами по схеме 40-40-20
- Приобретение квартиры по ДДУ или ДКП от юр.лица в ОПОРНОМ населенном пункте.
Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории в опорном населенном пункте
Требования к заемщику:
- Сотрудник организации сферы АПК или социальной сферы (работники образовательных учреждений, медицинских учреждений, домов культуры, библиотек, музеев, физкультурно-спортивных организаций) на сельских территориях или органов местного самоуправления на сельских территориях;
- Сотрудник организаций, подведомственных Минсельхозу РФ или другим федеральным агентствам (ФА по рыболовству, ФС по ветеринарному и фитосанитарному надзору);
- ИП, осуществляющий деятельность в сфере АПК;
- участник СВО или супруг/супруга участника СВО или вдова/вдовец участника СВО (не вступивший(ая) в повторный брак)
Проверить сельскую территорию и работодателя на соответствие можно по ссылке https://svoedom.ru/rural_mortgage
Список организаций обновляется и пополняется в конце месяца
Заявки
Заявки принимаются через цифровые каналы "Свое Жилье"/"Свое Село"
Заявки по категории "участник СВО или супруг/супруга участника СВО или вдова/вдовец участника СВО (не вступивший(ая) в повторный брак)" подаются через офисы Банка, пакет документов рассматривается индивидуально.
Обеспечение по кредиту
Залог приобретаемой недвижимости
Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита
Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита
Страховую организацию можно сменить в течение срока кредитования
Созаемщики
Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту
Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости
Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы
Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику
В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе банка.
Сроки
5 рабочих дней — банк рассматривает кредитную заявку
90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение банку
30 дней — действует решение с момента одобрения банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор