Ленинский суд Оренбурга отклонил иск надзорного ведомства к жителям старинного дома на переулке Фабричном, 24. В соответствии с федеральным законодательством от собственников квартир Инспекция требовала провести реставрационно-ремонтные работы, так как дом является объектом культурного наследия. Цена вопроса — примерно 80 миллионов рублей. Жильцы с такой постановкой вопроса не согласились.
Усадьба Ивана Борисовича Сачкова — это памятник архитектуры и купеческой истории Оренбурга. Объектом культурного наследия регионального значения здание признали в 2008 году.
Как стало известно в суде, не все жители многоквартирного дома-памятника были осведомлены о его особом статусе. Подтвердить или опровергнуть эту информацию фактически невозможно, так как Инспекция как надзорное ведомство начала работать только в 2019 году и документов об оповещении жильцов и статусности постройки нет. Их не предоставили в суд.
По информации журналистов UTV, в суде юрист Инспекции говорил о том, что содержать объекты культурного наследия должны собственники в соответствии с федеральным законодательством. Жители в свою очередь категорически не согласны с буквой закона. Все понимают, о каких суммах идет речь при проектировании и ремонте объектов культурного наследия.
Решение суда должно носить исполнительный характер. В каком порядке будет исполняться принуждение? Солидарно — не предусмотрено законом. Долевая? Ремонт пропорционально площади — может быть, применимо. А вот разработка проекта — нет. Персонально — невозможно. В данном случае, можно возложить на собственников только обязанность принять решение о включении в программу капремонта, что и было сделано на собрании. Требования иска неисполнимы и противоречат закону, — цитирует представителя жильца журналист UTV.
В итоге Ленинский районный суд постановил: Инспекции в иске отказать. Мотивация решения будет известна после изготовления резолютивной части. Известно, что в надзорном ведомстве с данным решением не согласились и намерены подать апелляцию.
Добавим, сегодня 2 октября, Центральный районный суд продолжит процесс по рассмотрению аналогичного иска Инспекции госохраны ОКН Оренбургской области к жителям дома на улице Чичерина, 44 — усадьбы Г.Шоля — объекта культурного наследия. Оренбург Медиа подробно писал об этой ситуации. Чтобы отреставрировать старинное здание требуются десятки миллионов рублей, которые жители не в состоянии заплатить. Статус архитектурного памятника дом получил в 2020 году.