Депутаты придумали, как избавить города от жилищного балласта. Законопроект предлагает изымать у собственников квартиры, которые год не подают признаков жизни: нет платежей за коммунальные услуги, счётчики воды и электричества замерли
Логика авторов проста: если хозяин год молчит, возможно, его уже нет или квартира ему не нужна.
Впрочем, право собственности при этом формально сохраняется. Владелец может объявиться в любой момент, расплатиться с долгами и забрать жильё обратно. Звучит гуманно, но на практике возникает масса вопросов. Что если человек болен, уехал за границу или просто не знает о новых правилах? Как быстро он узнает об изъятии и успеет вернуть недвижимость?
Инициативу задумали проверить на Крайнем Севере. Там действительно множество заброшенных домов, превратившихся в руины после массового оттока населения. С одной стороны, понятно желание очистить территории и навести порядок в реестрах. Муниципалитеты устали возиться с недвижимостью, которую некому продать и некуда деть.
С другой стороны, механизм выглядит спорно. Государство получает сомнительный актив: дом без хозяина, часто в плачевном состоянии, с накопленными долгами по ЖКУ. Кому он нужен? Разве что для списания в расход. А владельцы рискуют потерять имущество из-за бюрократических препон или банального незнания закона.
Эксперимент покажет, станет ли эта мера реальным решением проблемы или просто добавит головной боли всем участникам процесса. Пока что инициатива больше напоминает попытку разрубить гордиев узел одним махом, не особо заботясь о последствиях.