🚨 ТЕПЕРЬ ВЫ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ НДС? ХВАТАЙТЕ ЕГО ОБРАТНО

🚨 ТЕПЕРЬ ВЫ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ НДС? ХВАТАЙТЕ ЕГО ОБРАТНО!

Как коммерческая недвижимость станет вашим налоговым щитом в 2026 году 💼🛡

С 1 января 2026 года правила меняются кардинально:

Если ваш годовой оборот превышает 10 миллионов рублей — вы больше не сможете игнорировать НДС, даже на упрощёнке.

Вы становитесь плательщиком НДС.

Государство ждёт свои 22%.

Но главный вопрос не в том, ПЛАТИТЬ или НЕ ПЛАТИТЬ.

Вопрос: КУДА пойдут эти деньги — в бюджет… или к вам в карман? 💰

Ответ — через коммерческую недвижимость!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 ВАША ВЫГОДА В ЦИФРАХ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Пример: объект за 20 млн ₽

✅ НДС к вычету:

20 000 000 / 1,22 × 0,22 = 3 606 557 ₽

Более 3,6 МИЛЛИОНА — вы получаете обратно! 🎯

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🚀 ЕЩЁ ВЫГОДНЕЕ — ЛИЗИНГ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Лизинговые платежи включают НДС, и каждый месяц вы будете получать часть налога назад.

📊 Ваша экономия:

• Возврат НДС с каждого платежа

• Снижение налогооблагаемой базы

• Сохранение оборотных средств

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🎯 ЧТО ДЕЛАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1️⃣ Задумайтесь о покупке коммерческой недвижимости до конца 2025 года

2️⃣ Выбирайте объекты с НДС в цене

3️⃣ Рассмотрите лизинг как способ входа

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 В СЛЕДУЮЩИХ ПОСТАХ:

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Как рассчитать выгоду по конкретному объекту?

• Какие документы нужны для вычета?

• Где взять объекты с НДС в цене и возможностью покупки в лизинг?

У нас УЖЕ ЕСТЬ такие объекты — в Москве и Московской области. Ликвидные, доходные, с отличной перспективой. 🏢

⚠️ Не платите НДС — ВОЗВРАЩАЙТЕ его!

Превратите обязательства в инвестиции.

P.S. Хотите рассчитать, сколько именно ВЫ сможете вернуть?

Пишите в ЛС — сделаем персональный расчёт за 15 минут ⏱️

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

#ндс #недвижимость #инвестиции #усн #осн #лизинг #аренда #предприниматель #2026 #налоги #коммерческаянедвижимость #финдил