Когда меня спрашивают, почему я себя называю Матерью загородного девелопмента?
Ответ:
Потому что именно я стала инициатором загородного девелопмента.
Никто не верил, что я смогу сделать ПФ и ипотеку на ИЖС.
Загородный девелопмент — это не просто строительство домов за городом, а комплексное освоение территории, когда из «чистого поля» создаётся полноценная среда для жизни. В его основе лежит целостный подход:
• формируется единый архитектурный стиль поселка,
• прокладываются инженерные сети и коммуникации,
• строятся дороги, пешеходные тротуары, благоустраиваются общественные пространства,
• создаётся вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, кафе, рестораны, спортивные и культурные объекты.
Загородный девелопмент невозможен без современных финансовых инструментов. Здесь работают механизмы проектного финансирования, ипотечные продукты для покупателей и банковские инструменты, которые позволяют сделать жильё доступным и безопасным как для жителей, так и для инвесторов.
Именно такой подход я принесла в отрасль. Мой проект стал первым, где был апробирован механизм проектного финансирования для индивидуального жилищного строительства, и именно по нему была выдана первая ипотека на ИЖС. Поэтому я и называю себя основоположником загородного девелопмента — потому что он начался с реальной практики, созданной и реализованной мной.
Вот ссылка на статью, где дом рф объявил о первой выданной ипотеки на ИЖС.
Пройдя опыт рейдерства проекта, я сейчас создала другую финансовую стратегию в Земской Среде, чтобы защитить теперь не только покупателя дома, но и застройщика от посягательств недобросовестных партнеров. И маржинальность проекта не 15-20%, а 50% +
Всегда меняла рынок, и дальше его буду менять.
Меня выкинули из моего проекта, но вот из истории вычеркнуть уже не удастся, как бы не хотелось сделать это некоторым людям.