Сейчас рынок недвижимости интересует всех: и тех, кто ищет жильё для жизни, и тех, кто рассматривает инвестиции. Давайте посмотрим на двухкомнатную квартиру площадью 47 кв.м в Ансане (Корея) и аналогичную в Москве.
Цены на покупку и аренду
- Ансан: 200–300 млн вон (≈ 14–22 млн ₽). Аренда — 55–80 тыс. ₽ в месяц.
- Москва: 10–14 млн ₽. Аренда — 60–90 тыс. ₽ в месяц.
Разница кажется небольшой, но важно учитывать доходы: средняя зарплата в Корее выше, поэтому покупка ощущается дороже.
Планировка и удобства
Ансанские квартиры компактные, но продуманные: спальня, гостиная с кухней, санузел, тёплый пол, встроенные шкафы и электронные замки.
Московские квартиры обычно просторнее, особенно в новостройках, но многие «фишки» приходится устанавливать самостоятельно.
Перспективы роста цен
- Ансан: +15–25% за 5–7 лет. Сдавать квартиры студентам и рабочим легко.
- Москва: +30% за 5 лет. Квартиры остаются ликвидными даже в кризис.
Инфраструктура
Ансан — чистый, безопасный город с магазинами, школами и кафе рядом, до Сеула всего полчаса на метро.
Москва — всё зависит от района: новые ЖК предлагают современную инфраструктуру, старые дома требуют больше внимания.
Сравнительная таблица
ГородСтоимость покупкиСтоимость арендыПерспективы ростаАнсан14–22 млн ₽55–80 тыс. ₽+15–25%Москва10–14 млн ₽60–90 тыс. ₽+30%
Итог
- Корея: компактно, технологично, стабильный рост цен.
- Москва: просторнее, привычно, быстрый рост стоимости.
Для жизни и инвестиций выбор зависит от целей: комфорт и технологии или пространство и перспектива быстрой прибыли.
Если хотите быть в курсе всех новостей о недвижимости и выгодных предложениях, подписывайтесь:
https://t.me/alexkim_8