В Узбекистане открыт приём заявок на ипотечные субсидии

Со второго октября текущего года в Узбекистане возобновляется приём заявок на получение государственных субсидий, направленных на поддержку граждан при приобретении жилья через ипотечное кредитование. Данная инициатива представляет собой программу безвозмездной финансовой помощи для частичного погашения первоначального взноса и процентов по кредиту, что является значимым фактором для стимулирования рынка жилья и повышения доступности недвижимости для населения.

Финансовая поддержка со стороны государства структурирована по двум ключевым направлениям. Во-первых, каждому одобренному кандидату будет выделена единовременная выплата в размере 30 миллионов сумов, предназначенная для покрытия части первоначального взноса. Во-вторых, программа предусматривает компенсацию процентных платежей по ипотечному кредиту в течение первых пяти лет. Государство покроет часть процентной ставки, превышающую 12% годовых, что значительно уменьшает ежемесячную финансовую нагрузку на заёмщиков.

Процедура подачи заявлений организована с учётом удобства для граждан. Кандидаты могут обратиться лично в один из центров государственных услуг, функционирующих по всей стране. Альтернативным и более технологичным способом является подача заявки в электронном виде через единый портал интерактивных государственных услуг my.gov.uz или с использованием мобильного приложения MyGov, что позволяет инициировать процесс без необходимости физического посещения учреждений.

Ключевым элементом отбора кандидатов является скоринговая система, основанная на социальных критериях. Для получения права на субсидию заявителю необходимо набрать не менее 30 баллов. Баллы начисляются на основе ряда факторов, отражающих социальное и материальное положение кандидата и его семьи.

Установлены также строгие требования к уровню доходов. Для жителей Республики Каракалпакстан и областей совокупный доход семьи, включая близких родственников, указанных в заявлении, должен находиться в диапазоне от 2,7 до 8 размеров минимальной оплаты труда. В денежном выражении это составляет от 3 431 700 сумов до 10 168 000 сумов. Для столицы, города Ташкента, эти рамки несколько расширены: от 2,7 до 9,2 размера минимальной оплаты труда, что эквивалентно сумме от 3 431 700 сумов до 11 693 200 сумов.

Одним из фундаментальных условий для участия в программе является отсутствие у заявителя и его супруги (супруга) какой-либо жилой недвижимости в собственности на всей территории республики. Это условие направлено на то, чтобы поддержка достигала именно тех, кто нуждается в первичном приобретении собственного жилья.

При распределении субсидий приоритет будет отдаваться определённым социальным группам. В их число входят граждане, осуществляющие трудовую деятельность за рубежом, молодые люди в возрасте до 30 лет, а также женщины, находящиеся в сложных жизненных ситуациях: разведённые, матери-одиночки и вдовы. Кроме того, особое внимание будет уделено медицинским работникам и специалистам, работающим в отдалённых и сельских районах, преподавателям техникумов по инженерным, строительным и обрабатывающим специальностям, а также лицам с установленной инвалидностью.

Программа субсидирования ипотеки в Узбекистане, запущенная несколько лет назад, оказала значительное влияние не только на социальную сферу, но и на строительную отрасль. По данным экономических отчётов, благодаря этой инициативе темпы строительства жилья в стране выросли в среднем на 15-20% в год, что привело к созданию тысяч новых рабочих мест.