Недвижимость на Северном Кипре в 2025 году продолжает привлекать внимание инвесторов и покупателей со всего мира. Благодаря выгодным ценам, мягкому климату и новым законам о владении, рынок стал ещё более перспективным.
Рост цен на недвижимость в 2025 году
За последний год цены на квартиры и виллы в Северном Кипре выросли в среднем на 12–15%, а в популярных прибрежных районах — до 20%.
- Искеле и Богаз стали лидерами по росту стоимости жилья за счёт масштабных строек у моря.
- Вторичная недвижимость показала более умеренный рост — около 6–8%, но интерес к готовым объектам с титулами остаётся высоким.
Для сравнения: ещё два года назад рост составлял лишь 8–10% в год, что подтверждает усиление привлекательности региона.
Какую недвижимость покупают чаще всего
- Студии и квартиры 1+1 — востребованы среди тех, кто хочет вложиться в арендный бизнес.
- Апартаменты 2+1 и 3+1 — популярны у семей, которые планируют отдых или переезд.
- Виллы в Кирении, Беллапаисе и у моря — выбор для покупателей премиум-класса.
Новый закон: до 3 квартир или 2 вилл для иностранцев
С 2025 года правила покупки недвижимости для иностранцев стали более гибкими. Теперь нерезиденты могут оформить:
- до трёх квартир,
- или две виллы.
Это изменение значительно усилило спрос со стороны покупателей из Европы, Ближнего Востока и СНГ. Если раньше иностранцы могли купить только один объект, то теперь можно формировать полноценный инвестиционный портфель.
Почему рынок Северного Кипра растёт
- Туризм: за 2025 год остров посетили более 2 миллионов туристов.
- Рассрочка: застройщики предлагают оплату до 5–7 лет без процентов.
- Инвестиции: доходность аренды достигает 8–10% годовых.
- Ограниченное предложение: участков у моря становится меньше, цены стабильно растут.
- Новый закон: иностранцы могут владеть несколькими объектами недвижимости.
Прогноз на 2026 год
Эксперты Alliance-Estate прогнозируют, что в 2026 году цены продолжат расти на уровне 10–12% в год.
- Перспективные зоны — Искеле, Лонг-Бич, Каршияка, где строятся комплексы с бассейнами, ресторанами, СПА и пляжами.
- Вторичный рынок также укрепится, особенно объекты с готовыми титулами.
Вывод: стоит ли покупать недвижимость на Северном Кипре сейчас?
Конец 2025 года показал, что Северный Кипр — один из самых выгодных рынков Средиземноморья. Новые законы для иностранцев, рост цен и высокий спрос на аренду делают покупку жилья особенно актуальной.
Компания Alliance-Estate предлагает:
- квартиры у моря,
- виллы с бассейнами,
- готовые объекты с титулами,
- рассрочку до 7 лет.
Актуальные предложения смотрите на сайте: www.alliance-cyprusproperty.ru.
Ключевые запросы, которые встроены в текст:
- купить недвижимость на Северном Кипре
- квартиры у моря Северный Кипр
- виллы Северный Кипр
- недвижимость для иностранцев Северный Кипр
- цены на недвижимость Северный Кипр 2025
- инвестиции в Северный Кипр