Как российские девелоперы осваивают новые города даже в кризис.
Они имеют два инструмента — развитие в проектах коммерческих объектов и хорошо налаженные связи с местными игроками. К такому выводу пришли участники сессии «Выход в новые регионы», организованной девелопером УНИСТРОЙ на форуме 100+ TechnoBuild.
Компания УНИСТРОЙ смогла с нуля закрепиться на неизвестном для себя рынке Махачкалы — заняла на нем более 21%. Около 90% сделок в регионе проходят в серой зоне.
«Сейчас рынок в Дагестане сильно меняется, он сравним с Казанью двадцати лет назад. Когда трехкомнатные квартиры были по 150 квадратов, двухкомнатные – по 90 квадратов, но при этом без четкой планировки. И сценарии жизни в принципе не продумывались. Сейчас квартира может быть 80 квадратов, но с тремя спальнями или мастер-спальней и гардеробной. Махачкала – это рынок с дисбалансом. И мы действительно понимаем, что наш продукт и экспертиза дадут здесь максимальный эффект», – рассказал директор по продажам компании УНИСТРОЙ в городе Махачкала Айнур Рахмаев.
УНИСТРОЙ обращает внимание на перспективы нового рынка. Около половины семей в столице Дагестана состоят из четырех и более человек — это позволяет прогнозировать устойчивый спрос на большие планировки.
