МФТРК Hollywood выходит на финишную прямую: консультанты говорят о ноябре, на фасаде монтируют вывески, подрядчики закрывают последние работы по инженерии и навигации. Дату уточняют, но в этот раз у объекта видимые признаки готовности: открыты витрины, подключают подсветку, в галереях идёт чистовая уборка. По данным NF Group, именно ноябрь называют новой точкой запуска. Ранее называли август и сентябрь.
Hollywood строят на месте бывшего недостроя кинотеатра «Русь» у пересечения Коломяжского и Богатырского. Проект – один из крупнейших в городе: около 115 тыс. кв. м общей и порядка 60 тыс. кв. м арендуемой площади, подземный паркинг на ~1,5 тыс. машиномест. КГА согласовал внешний облик ещё в 2024-м: застеклённые фасады, несколько входных групп, акцент на световые проёмы.
В планах открыть более 200 магазинов и несколько крупных универмагов моды. В составе проекта заявлены двухуровневый фуд-холл, рестораны с террасами, фитнес-клуб DDX и парк развлечений TeikaBoom. На фасадах уже появились логотипы Mango, Zarina, Befree, Love, Sela, Idol, а также «М.Видео» и «Перекрёстка». В переговорах фигурирует и «Золотое яблоко». Отдельные зоны выделены под бьюти-сервисы, электронику, детские форматы и товары для дома.
Из-за переноса строительной готовности рынок уже несколько раз сдвигал ожидания. В марте консультанты говорили об августе, летом – о сентябре. Теперь новая дата – ноябрь. Для арендаторов это важно: бренды и рестораны планируют закупки и набор персонала под конкретные недели. У объекта «длинная» воронка интереса, но финальные условия будут зависеть от сроков ввода ТРК в эксплуатацию.
В радиусе – плотная жилая застройка, деловые кластеры на Богатырском и Коломяжском, выезды на ЗСД. Трафик метро «Пионерская» добавляет стабильный поток в будни, а мотивационный – в выходные. Соседние ТЦ загрузку держат, но спрос на современную галерею с широкой гастрозоной в локации есть: это подтверждают брокерские обзоры и динамика запросов на площади под фуд-концепции.
Девелопер закрывает приёмку общедомовых систем и согласования по благоустройству. После ввода в эксплуатацию начнутся поэтапные открытия – первой волной выйдут готовые арендаторы галереи и часть общепита, затем – развлекательные форматы. Если график выдержат, ноябрь станет точкой сборки для всей линии запусков, а узел у «Пионерской» получит новый центр притяжения уже в текущем сезоне.