Кейс: как семья закрывает ипотеку арендой
Недавно к нам обратилась семейная пара с запросом: «Хотим квартиру в центре, чтобы можно было сдавать, а платеж аренды перекрывал ипотеку».
Бюджет был ограниченный, плюс важно успеть оформить семейную ипотеку: их ребенку скоро исполнялось 7 лет.
Сначала они думали, что в их ценовом диапазоне реально взять только что-то в отдалённых районах: Дёма, Черниковка. Но мы показали им другие варианты.
▶️В итоге нашли студию 29 м² в комфорт-классе в Октябрьском районе, рядом с ТЦ Планета. Это уже практически географический центр города.
Что получилось:
◽️Бюджет покупки — 5,5 млн ₽.
◽️Квартира с чистовой отделкой.
◽️Ипотека под 3,5% на весь срок.
◽️Платеж в месяц — 22–23 тыс. ₽.
Арендный рынок:
◽️Уже сейчас студии там сдаются за 30–35 тыс. ₽.
◽️После сдачи комплекса цена аренды ещё вырастет.
То есть семья получает квартиру в центре, комфорт-класс, в чистовой отделке, а ипотеку им закрывает арендатор 🙌
Сейчас они ждут сдачи дома и уже планируют, кому будут сдавать квартиру.
👍 А если тоже хочешь ипотеку под 3,5% — внимательно смотри выпуски НормОбзор или звони📞
Бесплатные консультации по новостройкам +7 (347) 200-84-15
