Вместо эпиграфа анекдот:
Обладал бесценной наследственной недвижимостью — родовым воздушным замком.
Одной из самых удивительных вещей, которая раз за разом шокирует многих, является обязанность. В правах все худо-бедно разбираются. Больше худо и бедно, конечно, но и то хлеб. А то, что права порождают еще и обязанности — это прямо вот шок. Особенно в последнее время многих шокирует тот факт, что обязанность есть и в процессе владения частной собственностью.
Я к чему это? А вот к этой новости:
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Якубовский внес закон с предложением изымать у россиян квартиры:
Сегодня в ряде регионов, особенно на севере страны и в Сибири, мы фиксируем значительное количество заброшенных квартир. Наша задача — создать правовую основу, которая позволит муниципалитетам системно решать эту проблему.
Речь идет о наличии задолженности по коммунальным услугам и налогам, отсутствии более года потребления электроэнергии и воды и признаков фактического проживания, выбитых окнах и отключенном отоплении. Чтобы признать жилье пустующим, нужно будет установить не менее двух признаков его неиспользования.
В случае прекращения права собственности переданные муниципалитетам квартиры будут сдаваться по социальному найму, предоставляться очередникам, использоваться для решения задач переселения. У собственника сохраняется возможность погасить задолженность, заявить свои права и вернуть квартиру в нормальный оборот.
Напомню, что не так давно была аналогичная новость по поводу дачных участков. Которые при злостном неиспользовании собираются нынче изымать.
Вот теперь можно для начала набрать побольше воздуха в легкие и закричать: «Совсем того? Это моя частная собственность! Не имеете права!»
Ну вот это право как раз создать и пытаются. А почему? Потому что кроме прав существуют еще и обязанности. Вы можете владеть недвижимостью. Но вы обязаны содержать ее в надлежащем состоянии.
Это как с собаками. Как-то меня одна собачница, из живущих в городской квартире, убеждала, что собака — это ее собственность. И значит, даже рассуждать на тему, что в городах собаки должны быть ограничены — кощунство. Частная собственность и все.
В целом, везде проблема-то одинакова. Твоя свобода махать кулаками заканчивается у моего носа. Мы не живем каждый на своем необитаемом острове. А значит, должны быть законы общежития.
Собака твоя. Но не заводи собаку там, где нет мест для ее выгула. Это жестоко не только по отношению к животинке, но и к окружающим. Потому что выгуливать ты ее все равно будешь. И будут страдать газоны и детские площадки. Даже если твердую фракцию ты будешь за ней убирать.
Участок твой. Черт его знает, как ты его приобрел. Купил по случаю или даже получил в наследство от троюродной бабки. Но тогда следи. Потому что на заброшенном участке будут как минимум бурным цветом расти сорняки и прочий бурьян. Который будет приносить неприятности соседям. А у них тоже, не поверите, частная собственность. И почему они должны страдать? Не нужен участок — продай. Да, стоит недорого. Ну сходишь пару раз в ресторан. Он же все равно не нужен. Окружающие ни при чем.
Кстати, насколько я помню советские правила, если тебе дают участок в садоводстве, то ты должен за несколько лет привести его в порядок. Иначе отберут.
И с квартирой то же самое. Мне эту новость переслал приятель, который дико возмущался несправедливостью. И мне пришлось ему, взрослому дядьке, как маленькому объяснять, что квартира не в чистом поле стоит. И если ты в ней не живешь и за ней не следишь — это опасность для соседей. Выбиты стекла? Выдувает весь дом. Почему остальные страдать должны? Или брошенная квартира часто бывает магнитом для маргинальных личностей. Что тоже очень непорядочно по отношению к соседям.
Вообще, это парадоксальная штука — ответственность. И если раньше в нашей стране ей особо не заморачивались, то в последние годы руки и до нее дошли. И приходится вводить новые законы. Если внутренней ответственности нет, то ее приходится заставлять поиметь законодательно.
Интересно, насколько поможет?
Ну вот как-то так. Всем информационной гигиены.
P.S. Сегодня, как и каждую вторую пятницу месяца, у меня опять путь менестреля. Все мои статьи абсолютно бесплатны. На ваши вопросы я отвечаю тоже бесплатно. Но если вы захотите поддержать канал, то вот мой номер карты: 2202 2068 1071 4738