Кейс: Hyundai Solaris вернулся к инвестору спустя почти 2 года сделал ему +1 млн ₽ 👏
🔹 Инвестор вложил 1,3 млн ₽ (авто + доп. расходы)
🔹 Машина уехала в аренду с ПВ 70 тыс. ₽ и платёжом 2 200 ₽ в сутки на 36 мес
🔹 Срок аренды — 637 дней. Это в 6 раз дольше, чем среднее по финмодели (≈100 дней)
За это время инвестор получил чистыми (после всех расходов и комиссии) 1 088 174 ₽
Арендатор не вытянул график платежей и вернул машину.
Что дальше?
У инвестора всегда есть выбор: можно сдавать дальше в аренду с выкупом, а можно продать машину на свободном рынке.
Рыночная вилка: 780–850 тыс. ₽➡Если продавать по нижней планке (780 тыс. ₽):прибыль инвестора ≈ 431 тыс. ₽, доходность ≈ 16% годовых
➡Если сдать дальше под выкуп:есть потенциал выйти на доходность ≈ 20% годовых, и выше.
Прибыль инвестора до 1 323 866₽
💡Главное - кэшфлоу
Денежный поток (кэшфлоу) составлял ~3% на вложенный капитал в месяц.
Авто приносило в среднем ≈ 50 000 ₽ в месяц.
Что это даёт?
Это живые деньги, которые можно пустить в оборот прямо сейчас:купить еще один инвестиционный авто, облигации или вложить в ремонт доходной недвижимости, как сделал это наш действующий инвестор Виктор → [прочитать]
Подробнее про кэшфлоу я разбирал тут → [прочитать]
Вы скажете, на 50.000₽ не купить авто! И будете правы.
А если у вас 20 таких авто? 20 машин = покупка нового авто каждый месяц только на денежный поток! Машины покупают себя сами!
Нет бюджета на 20 машин? Можно объединиться в пул с другими инвесторами.
А в портфеле из 20 авто статистика работает как часы и даёт прогнозируемые ≈80% годовых на пятилетнем отрезке.
📎 Финмодель здесь → [изучить]
❓Почему это система, а не случайность: Средний срок "жизни" арендатора — около 100 дней по статистике большого парка
В этом кейсе получилось 637 дней. Кто-то выкупает, кто-то возвращает. Но в портфеле статистика всё уравновешивает. Выкупили, не выкупили - инвестор всегда в плюсе.🔥
Хотите так же?Пишите в личку тг @slexels - расскажу детали.
Не является инвестиционной рекомендацией. Перед инвестированием проконсультируйтесь со своим лечащим врачом финансовым консультантом😉